金融街一季度利润5.57亿 销售额上涨288%至98.6亿

观点地产网讯：4月23日，金融街(000402,股吧)控股股份有限公司公告披露了2021年一季度业绩数据。

据观点地产新媒体查阅，一季度，金融街营业收入为15.14亿元，同比下降32.58%；归属于上市公司股东的净利润5.57亿元，同比上涨238.69%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1606.65万元，同比下降84.90%；经营活动产生的现金流量净额为46.11亿元，上年同期为-45.93亿元；基本每股收益0.19元，同比上涨216.67%。

金融街表示，营收下降，一是因为报告期内公司“开发销售+资产管理”双轮驱动战略和土地出让合同规定，上海静安融悦中心西区A栋办公楼和重庆磁器口后街一期二批次竣工，计入完工投资性房地产，没有体现为营业收入；二是受开发销售项目季度间不均衡影响，当期结算规模较去年同期减少，两者共同导致营业收入、营业成本及税金及附加同比减少。

观点地产新媒体翻阅获悉，前三月，金融街实现销售签约额98.6亿元，同比增长288.2%，其中商务地产项目销售签约1.2亿元，住宅地产项目销售签约97.4亿元。

期内，金融街录得短期借款1.55亿元，较去年同期的25.10亿元大幅下降93.82%，主要是因为报告期内，公司偿还到期的超短期融资券。

此外，报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额为46.11亿元，上年同期为-45.93亿元，变化主要原因一是公司销售签约和销售回款较去年同期明显增加；二是公司根据与北京中信房地产有限公司签订的《解除北京中信城B地块合作协议》，收回资金占用费。

同期，金融街录得投资活动产生的现金流量净额为17.08亿元，上年同期为-0.12亿元；筹资活动产生的现金流量净额为-59.51亿元，上年同期为22.96亿元。

于期末，金融街总资产为1662.04亿元，同比下降1.78%，归属于上市公司股东的净资产369.51亿元，同比上涨1.53%。

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