龙湖学宸名著 | 抢占下一个西区时代发展“风口”

来源：房产装修家居资讯时间：2021-04-23 15:25

重庆科学城正在慢慢崛起中，从交通到医疗、教育、商业、居住等，各项规划配套都超硬核，正在全方位升级。

根据科学城的总体规划，科学城将被打造成“一主多副”的空间结构。而其中的“一主”，就是以高新区直管园金凤为引领。如果说金凤这个地方以前会让大家感觉很偏的话，那么科学城的快速发展将让这里的定位发生了颠覆性的变化。

一方面，未来这里将聚集科学城相当多的机关事业单位和各种高科技企业、科研机构。大量高层次和高净值人群的引入，会让这个区域的价值逐渐向一座大城的核心去转变。

另一方面，大量行政企事业单位的迁入，以及人流量的聚集，也必然会加快速各种基础设施的建设进程。

一个生活便利，配套完善的大城核心，很快就将浮出水面。

新年伊始，2月还未结束，重庆西区就拍出了3块溢价率在50%左右的地块。2月8日，康田+电建联合拍下了高新区西永地块，溢价率高达57.28%，成交楼面价8153元/㎡。2月19日，佳兆业拍下了高新区西永地块，溢价率再度刷新，达到57.64%，楼面价8702元/㎡；春风地产拍下九龙坡区大杨石板块，溢价率约48.95%，成交楼面价 13257元/㎡。

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