世邦魏理仕：北京未来城市更新投资潜能将进一步释放

中证网讯（记者 张军）4月21日，世邦魏理仕发布的《北京2030年展望报告》指出，“两区”建设背景下，未来城市更新投资潜能将进一步释放，将带动多类资产的流动性提升。 

该报告称，北京主城区土地资源稀缺，加之日益开放的市场化投资环境，使得核心区域资产尤其是办公类资产，无论在租金还是资产价值上都更具长期成长性。同时，北京核心区位物业设施和运营模式老化，与使用方的需求形成结构性错位，这就需要运营经验更丰富的投资者接手，为存量物业注入新的活力。

世邦魏理仕华北区投资及资本市场部负责人纪刚表示，过去五年，房地产开发商和境内地产基金主导城市更新类投资，积累了丰富的操盘经验。未来通过与新进入的机构投资者和境外基金合作，还将带动更多成熟优质的资本注入城市更新项目。

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