世茂服务与深兄环境达成股权合作 共拓城市服务新版图

继战略性切入城市服务赛道后，世茂服务与深圳深兄环境有限公司（简称“深兄环境”）达成股权合作，双方将共同拓展城市服务新版图。

4月19日，世茂服务公告，世茂服务与深兄环境订立股权转让协议，拟以总对价不超过5.06亿元收购深兄环境67%股权。

深兄环境是一家深耕于深圳的城乡环卫一体化服务公司，业态涵盖城市环卫、垃圾分类处理、路政设施安装、园林绿化工程、智慧街区等。作为大湾区前十、国内百强的环卫公司，目前有约57个在管项目，其中所服务的龙城街道项目，连续13次获得深圳环评指数榜首位。

世茂服务表示，股权合作事项将与公司的现有营运及业务布局相辅相成，有利于产生协同效应，加速公司发展。

匹配战略，城市服务迈上新台阶

世茂服务将城市服务视为未来增长战略引擎，对于城市服务有三重定位，分别是城市市政服务管家、城市资产经营助手、城市发展合作伙伴，致力于成为助力城市高质量发展最佳伙伴。

世茂服务执行董事兼总裁叶明杰曾说：“这是一个从0到1，以后会从1到10到100的过程。”因此，此次世茂服务与深兄环境达成股权合作，具有重要的战略意义。

一是战略匹配度高，业务协同能力强，同时提升世茂服务在大湾区服务的影响力。深兄环境作为大湾区优质环卫公司，主要在广东发展业务，世茂服务与之达成合作后，可快速构建城市服务的综合能力，并进入大湾区的城市服务市场，构建在全国推广的业务管理基础和人才队伍储备。

二是真正落地城市服务业务，扩大市场资源，优化业务结构。目前，世茂服务的城市服务业务已经签署多个战略框架协议，分别位于宿迁市宿城区、福州市永泰县、吉林省桦甸市。世茂服务可借助深兄环境资质，快速匹配公司城市服务发展战略，以现成的管理经验快速推进已签订的城市服务战略合作协议，将城市服务业务真正落地。

值得一提的是，4月19日，世茂服务联合桦甸市瑞得物业管理服务有限公司新成立世茂瑞得（吉林）物业服务有限公司，世茂服务持股51%，该公司经营范围包括城市绿化管理、城乡市容管理、城市公园管理等。

整合能力强，融入世茂体系创佳绩

世茂服务拥有较强的投后整合能力，能以共赢目标扩大良性合作半径，实现业务发展和业绩提升。

世茂服务力求“1+1>2”的强强合作，通过投后“一体化”管理，向管理要效能，形成长期自我发展的能力。可供参考的是，世茂服务在2019年和2020年共合作了12家公司，全部实现了盈利能力的提升。

世茂服务牵手深兄环境之后，将开展投后“一体化”整合工作，实现融合，提升业绩。一方面，导入世茂服务精益化管理体系，实行网格化、内部市场化和网格独立核算机制，提升员工经营意识，提高效率；同时根据深兄环境的业务场景，因地制宜开展多元业务。另一方面，发挥后台部门协同优势，人事、财务等后台职能与世茂服务共享，并且导入世茂服务供应链体系，降低采购成本。

总之，借助深兄环境在城市服务、环卫业态的优势地位，有利于扩大世茂市场占有率；加之深兄环境在深圳城市服务板块的影响力，结合成熟的管理模式、团队能力及管理资源等，快速匹配世茂服务发展战略，有利于快速做大做强城市服务业务。

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