【情境智慧社区】世茂璀璨里程探盘解析

在5G、AI、物联网、阿里云LOT…领衔的如今，世茂所造就的不仅是一个房子、一个空间，更是以大数据为背景从“人”出发的生活，打造川南首座情境智慧社区。

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 世茂集团，与城市共成长

世茂集团是一家综合性的大型集团，经过三十年的发展，在香港和上海分别拥有世茂房地产（00813.HK）及世茂股份（600823.SH）两家上市公司。集团总资产规模约4160亿元，可售货值超10500亿元。

三十年来，世茂集团覆盖香港、上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、武汉、厦门等100余个城市，业务版图涉及地产、酒店、商业、主题娱乐、物管、文化、教育、健康、高科技、海等领域，形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。

世茂集团实践“成为行业引领者，打造百年世茂”的愿景，持续为客户在居住、生活、消费、商务、旅游等方面提供高层次的体验，与城市共成长，与人民同幸福。

29载光阴淬炼，50余城恢弘布局，世茂秉承“缔造生活品位，成就城市梦想”的理念，挖掘当地人居需求，精研人居之本，打造符合当地文化特色的人文社区，迎来世茂携璀璨系重磅作品——世茂璀璨里程。

世茂璀璨里程项目位于泸州城西新区云峰路，占地约100亩，规划户数约为1200户，建筑类型包括建面约142㎡的墅质洋房和建面约98-125㎡宽景高层。

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 区位解读，出行更加便捷

城西，众所周知，在泸州城市未来发展规划中无疑是重中之重，无论是高起点、高标准的规划，还是基础设施、配套的建设和完善，都处在泸州前列。

该项目位于泸州市江阳区城西云峰路，紧邻云峰路、龙翔西路、二环路（沱江六桥、长江六桥）未来城市的主要干道，将无缝连接城市商圈。华润万象汇，一个荟萃了吃、喝、玩、乐、购为一体的大型商业体，加上举步即止的夜知味美食广场，丰富的美好生活，随意抵达。当然也是城西客运站及规划中的城市轻轨1、3号途径项目。可以说居住于此，生活方便，出行便捷。

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 社区景观，生命更为葱郁

自然与生活，正如毕加索说过的那样：“重要的不是我把握自然，而是我与它一同生活。”所以，回归自然，是都市人们对生活本真的愿望；而园林，则是城市对自然虔诚的致敬。

正是洞悉了人们的这种园林情节，世茂璀璨里程掀起园林空间革命，把自然搬进社区，在高层区与洋房区之间种植郁郁葱葱的水杉林，使其与木栈道相结合，打造疏密有致的空间，营造了一种森林秘境的体验感，不仅使景观和宽景高层与墅质洋房相得益彰，让自然景致环绕了生活每个细节。

世茂璀璨里程，精心造园，将四季之景搬入自“自然博物馆”中，打造了入口迎宾广场/门楼、空谷幽鸣、锦园观水、杉林听涛、竹林夹道等主题景观，移步异景，四季缤纷，层层景致演绎森林秘境。

归家仪式——入楼门楼采用质朴的天然石材装饰景墙，用细长的竹子分割景观空间，打造出优雅大气的入口形象空间，呼应“自然森林”的设计概念，给居者回归自然之感。

竹林夹道——“宁可食无肉，不可居无竹。”借鉴传统造园手法，以欲露而先藏，欲显而先隐的手法，营造充满仪式感的漫步道。行于此处，微风轻轻吹动绿叶，雨后浸润的泥土透出清香，云栖竹径余味悠长。

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 匠心打造，情境智慧社区

在5G、AI、物联网、阿里云LOT…领衔的如今，世茂璀璨里程所造就的不仅是一个房子、一个空间，更是以大数据为背景从“人”出发的生活，打造川南首座情境智慧社区。

据了解，世茂此次在泸州打造的“智慧社区”将采用三大智慧系统、九大智能场所，为业主开启智慧生活新篇章。

例如，智能识别道闸系统，将采用无线人脸识别、翼防尾随、访客出入管理等；行为识别监控系统，将通过异常行为识别、紧急情况监控、区域监测报警等，并采用24小时在线监视等。

智能化管理小区，释放业主更多的时间，这是一种全新的、先进的生活新方式，从世茂西部“情境智慧社区”起航，让生活更懂你。

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 户型鉴赏，有效利用空间

洋房住户，独立电梯厅。

优享的室内外延功能空间，从家门到电梯的路程，都是回家的心安与放松，以私密性与独立性，不仅满足了专属领地的私密感和安全感，也成就了空间的仪式感。

空间分区，三重动线分流。

以深入研究居家生活习惯为主，科学设计访客动线、主人动线、家务动线。精心规划、合理布局、有效的利用空间，使其互不干扰。空间与质量生活相辅相成，打造居者舒适生活体验。

舒适生活，宽阔客厅。

据调查，居家与家人相处80%的时间是在客厅。功能齐全的大面积客厅与一体化餐厅，让家成为了安逸宽阔的生活场，更加舒适和惬意，也让客厅充满了与爱有关的回忆。

南向面宽，通透宽敞。

超大的花园式阳台，浪漫风景相伴；观景飘窗，阳光，清风自然延入，缤纷景致无处不在；全板式南北通透，让午后阳光铺满房间，用舒适空间营造惬意生活。

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 周边配套，满足生活所需

商业：5min生活圈，项目距离万象汇、佳乐世纪城、欢乐汇仅4.6km，距离夜知味美食广场和环球生活广场仅3.8km，商业配套完善，美食、购物、娱乐、银行等满足你对生活的一切想象。

教育：世茂璀璨里程周边已建成多所学校，城西新区共规划有11所学校，其中幼儿园3所、初中3所、小学5所。包括新马路幼儿园、实验学校、泸州七中、佳德七中、泸州高中等，周边学校环绕，教育配套齐全。

医疗：与项目相聚1.7公里的西南医科大学附属医院康健中心院区，是由医疗区、健康养老区、生活配套区等组成的，现已正式投入使用。

探盘总结：

世茂璀璨里程打造川南首座智慧社区项目，wifi覆盖，指纹密码锁，小区人脸识别等，多个年龄段的人都可以在社区找到属于自己的区域和配套。除此之外，世茂璀璨里程在产品的打造和定位方面较为注重居住的舒适性，逐渐成熟的配套也为其增添了不少优势，项目目前5#加推中，想在城西购房的网友可多多关注此楼盘。

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