嘉兴嘉富好第坊谈谈个人观点,开发商太有实力了!

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嘉富好第坊尾盘捡漏399万做肯德基房东

最火爆科技城核心肯德基成熟运营

收益率达5%。肯德基年均增长20%以上

T2有轨电车沪嘉城际轨交

嘉富特价公寓

面积:117.75三房。146.14大三房(3房2厅2卫)

层高:3.5米

几个电梯:2梯10户

水费:5.2

电费:6毛

物业费:1.7

燃气费:3.2

15号楼59平  特价53万

11号楼74平   特价58万

12号楼 117平89万不含精装(通燃气)

嘉富特价商铺

13号楼面积100—147平。

均价9000起(肯德基楼上二三楼餐饮铺)

1号楼外沿街底商242平,一口价3488888 可重餐饮

12号楼外沿街底商218平,一口价380万,租金14万一年

13号楼1楼外沿街面积:166-298平

13号楼二楼面积:100-230平

13号楼三楼面积:100-260平

2楼层高:4.8米

3楼层高:4.5米

商铺水费:5.2

商铺电费:1.1

商铺物业费:2.2

商铺的均价:13号楼1楼外沿街一拖二

13号楼一楼均价:22000

13号楼2楼均价:11000

13号楼3楼均价:10000

交通优势

轨道交通:

目前嘉兴一共有8条轨道交通的规划,T1,T2,T3,T4,T5,T6,T7和旅游线路,距离我们最近的是T2号线的科技城站,有轨电车T2线一期月河北站至环城南路站已开工

沪嘉城际铁路已经开工建设并在科技城设有站点

项目开车10分钟可到达嘉兴高铁站,坐高铁20分钟可以直接到达上海虹桥,

项目向西20分钟车程可直达嘉兴火车站

项目周边配套:嘉富好第坊位于嘉兴科技城板块核心位置,本案自带2.1万方商业配套,满足科技城周边的商业生活配套,项目周边的教育资源和医疗机构都非常完善,嘉兴排名的教育资源全聚集在项目周边,像清华研究院 、同济大学 、北师大附属中学 、嘉兴一中 、南湖国际实验小学 、华侨幼儿园等都坐落于本项目周边,医疗方面像市妇保医院,距离项目约4000米,曙光中西医结合医院,距离本项目约5000米,第一人民医院,距离本项目约7000米,另外项目西面2000米直达万达广场,2公里范围内有红星美凯龙家具广场、金悦王朝国宴、完好家居、汇金广场、中港城、汽车贸易城、国际电气城、信源商业街、国际网球中心、凌公塘主题公园等!给我们项目带来了非常旺的人气,直接增加了项目的升值空间!

沿街底商:1号楼一拖二商铺,12号楼一托二的商铺和13号楼一楼的商铺带租约出售,带租约出售的按实际租金计算回报,到期后可自主经营。11号楼一楼商铺可自主经营。

嘉兴科技城:总规划用地29.5平方公里,围绕科技企业孵化、高技术产业化和教育培训,布局科技成果转化基地和产业示范基地。

,以清华长三角研究院、中科院为龙头,软件园、通讯园、芯片园、材料园、生物园、孵化园蓬勃发展的“双核六园”格局,入驻各类机构过百家,引进博士、硕士250多名,海外留学归国人员近百人。自身技工贸总收入自2006年2600万元至2008年17亿元,两年增长逾60倍,至2020年全年实现工业产值448亿。

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相关知识

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