永义国际并购红磡漆咸道北旧楼获批强拍令 底价3亿港元

观点地产网讯：4月20日，永义国际并购的红磡漆咸道北472至478号旧楼，最新获土地审裁处批出强拍令，底价为3亿港元，对比2018年11月提出申请时测量师估值约2.2886亿港元，高出约7114万港元或约31.1%。

据香港土地审裁处文件显示，是次获批强拍令的项目位于漆咸道北472至478号，由4个地段组成，永义国际持有472号的100%业权，其余3个地段则约82.14%至85.71%，现余下4个住宅单位并未成功收购。连同上述个案，今年以来获批强拍令的项目已有7个。

漆咸道北472至478号现址为2幢楼高5层的建筑物，早于1956年落成，至今楼龄约65年，地盘面积约3562方呎。

据永义国际年报资料显示，该集团计划将漆咸道北470至478号旧楼整合发展，总地盘面积约4653方呎，计划重建为1幢商住大厦，重建后预计的可建总楼面约41597方呎。

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