2021上海【金山中冶墅境】——上海金山中冶墅境最新楼盘详情

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中冶-墅境（中冶枫郡二期）

0.84超低容积率墅质洋房

开发商：上海中冶枫郡置业有限公司

户型： 主推85㎡（两房一卫）5层无电梯

主推101㎡（三房一卫）5层无电梯

改善122㎡（三房两卫）5层有电梯

奢适155㎡（四方两卫）5层有电梯

得房率：84%-88%

售价：21000元（有装修有毛坯）

总价：165万—330万

总高:5层（85-101无电梯，122-155有电梯）

一楼带花园

交付：加推24幢，27幢毛坯交付，25,26,28幢装修交付

交房时间：2022年6月30日

物业费：1.24元/㎡/月（无电梯）

1.64元/㎡/月（有电梯）

容积率：0.84超低密度

绿化率：30%

梯户：一梯两户

会所：社区自配2500㎡会所，健身，泳池等

交通：

①轨交：沪嘉城际轻轨，南枫线，金山北站；

②自驾：G60，申嘉湖高速，G320；

③公交：枫泾9路，枫梅线，莲枫专线

教育：枫泾幼儿园，桃源幼儿园，枫泾小学（百年历史），华师大附属枫泾中学（区重点），枫叶国际学校（上海首批试点国际学校）

医疗：金山中心医院分院，中西医结合医院（二甲），众仁护理医院（李嘉诚投资打造）

商业：劲霸酒店（五星级），吉买盛超级生活广场

文旅：枫泾古镇，乐高乐园（全球十大主题乐园，中国首家，建设中）

枫泾古镇：

枫泾镇是中国历史文化名镇，亦为新沪上八景之一，历史上因地处吴越交汇处，素有吴越名镇之称；枫泾为典型的江南水乡古镇。周围水网遍布，镇区内河道纵横，桥梁有52座之多，现存最古的为元代致和桥，距今有近700年历史。总面积达48750平方米，是上海地区现存规模较大保存完好的水乡古镇。

乐高乐园：

乐高乐园把目光投向了上海金山！

枫泾将成为全球最大的乐高乐园度假区之一

初步计划2023年建成开园。

近年来，金山区逐步形成了以“南部滨海休闲、中部乡村生态、“北部历史人文”为核心的主体板块。

乐高乐园度假区将与金山滨海、田园、古镇等旅游元素交融交汇。

助力金山进一步成为上海国际化大都市的后花园。

沪嘉城际轨道交通

沪嘉城际轨道交通走向位于既有沪杭铁路、沪杭高铁之间。起点为嘉兴市，经嘉善、枫泾、金山北站、朱泾至终点松江南站。线路全长约57公里（嘉兴境内约30公里），车站数量约10个，总投资估算约200亿元。本次招标为项目预可行性研究编制。

市轨道公司相关负责人：沪嘉城际铁路的修建，有望填补嘉兴至上海之间通勤客流出行需求这一空白，是完善沪嘉通道上综合交通体系、打造沪嘉对接通道多层次快捷公共交通网络的迫切需要。

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