一线城市房价下跌!这一城却上涨,释放什么信号?
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老A谈房:
根据统计局最新的房价数据,70城市中,有一半城市房价处于稳定的状态,但这三个一线城市,出现了房价微跌的情况,幅度为0.5%、0.6和0.7,有一部分购房者开始猜谜了,这是什么信号?房价真的开始下跌了吗?真实的情况是这样的;
北京,上海和广州,向来一直是中国房地产市场的方向标,他的一举一动,他的市场变化,已经成为更多购房者参考的一部分依据,也是纵观房地产大数据动态趋势的部分指标之一。对于一线城市房价,出现波动的情况,目前尚属于正常范围,由于这三个城市,核心地理位置的房价,基本上处于五万元(平均价)左右的区间,所以对于百分之0.5至0.7的跌幅,不影响市场大的动态和趋势。
以下是房产老A知识星球部分回答:
1.提问:A哥,现在楼市处于冷淡期,还值得买房吗?我是该等等还是?
楼市处于冷淡期,只是不再适合炒房客炒房了,楼市投资仍然是普通人理财的首选
普通人应该学会在楼市上升期平仓,楼市平静期建仓,在这个时期,很容易掏到价格处于低位的优质房,实现资产升值
2.提问:老A,小区测评得分多少分以上算优质?
小区评分体系是以一线城市的优质楼盘,满分100分为标准,根据十多项指标,综合评得,本评分体系将全国所有城市楼盘纳入测评范围,可以进行不同城市楼盘的比较,因此评分标准较高,测评较为严格,除一线城市部分楼盘外,可能其他楼盘测评得分相对较低
需要说明的是测评得分较低的楼盘,并不意味着楼盘不够优质,投资价值不大,一般测评分数在50分以上,都算优质楼盘,投资价值较大
3.提问:老A,你们团队除了做房产评估,还做楼盘销售吗
我们是专业的房产投资咨询团队,汇集房产圈众多资深大咖,我们不是房产中介,我们不卖房
只提供全国范围内的房产买卖咨询,对楼盘进行最客观最真实的测评,和其他开发商和销售公司没有任何利益瓜葛,只为帮助大家在买房过程中选择一个优质L盘实现资产保值增值
4.提问:今年适合投资房吗?无锡,合肥哪儿好
合肥滨湖新区短期比无锡优质,没有人强求你买房,不想买房可以不买,等两年看看是不是比现在更高了,有的城市不用过两年看看,现在就比去年价格高
5.提问:老A,杭州和苏州,投资的话,怎么选?
同等资金量,首选苏州,苏州回报率更高,同等地段长期杭州比苏州有潜力
6.提问:您好,上海临港新城对比杭州湾如何?哪一个潜力最大
二选一,首选上海临港新城,才能L益最大化
7.提问:我在办抵押贷款想去买房子,可是怎么避免被银行查呢?
卡和卡之间多互转个几次,多转几次,买房的时候,取现金出来,再存到另外一个卡里
8.提问:总价350左右只能看深圳东边龙岗中心城、大运和坪山中心区哪个更好?
优先坪山中心区
9.提问:A哥~您好,老A,青岛的弘信家园怎样,值得入手吗?和金湖小区比哪个更优质
弘信家园测评得分:80.5分,金湖小区测评得分:56分 综合来看:弘信家园比金湖小区优质很多
10.提问:您好,我在成都买的房在万科城市花园,现在准备卖掉换套新房,看了下旁边的华润幸福里,你觉得这两个小区哪个好点,我是卖还是不卖?谢谢你
万科城市花园测评得分:75.5分,华润幸福里测评得分:86分 综合来看:万科城市花园不如华润幸福里优质
11.提问:合肥滨湖新区给中山火炬相比哪一个潜力最大?
二选一,首选合肥滨湖新区,才能L益最大化
12.提问:您好,我想在杭州买房,看了下雍景湾和泊林印象的房子,不知道怎么选
雍景湾测评分数:58分,泊林印象测评得分:66分 综合来看:雍景湾没有泊林印象优质
13.提问:新人首问,梦叔请问我现在有一张海口的房票,想在海口投资一套房,子弹30-40,现在海口有好几个经济发展新区,请问您有建议投资的区域吗?谢谢
海口,优先江东新区淘笋入即可
14.提问:苏州相城活力岛和漕湖哪一个潜力大?
活力岛再差也比漕湖优质
15.提问: 老A,我在昆明工作五年了,想在昆明买套房,请问下银海领域和中交锦绣雅郡哪个更好点,谢谢你了
银海领域测评分数:61.5分,中交锦绣雅郡测评得分:84分 综合来看:银海领域和中交锦绣雅郡比还有很大差距
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