宋都股份8.53亿拿下浙江衢州1宗商住地 溢价71.29%

观点地产网讯：4月14日，浙江衢州常山县1宗商住地竞价出让，起价49800万元，起始楼面价4793元/㎡。

最终，经过144轮竞价，杭州浩扬企业管理有限公司（宋都）以总价85300万元竞得常山县赵家坪罗汉山地块，楼面价8210元/㎡，溢价率71.29%。

观点地产新媒体从出让文件获悉，该地块为常山县赵家坪罗汉山地块，出让面积69261平方米，容积率1.5，建筑面积103892平方米。建筑密度≤30%，绿地率≥25%，建筑限高≤35米；检察院东侧围墙区域建筑限高≤10m。

同时，观点地产新媒体了解到，该地块商业面积≤5000㎡，商业沿天马路、良峰路设置；社区（养老配套用房）面积≥500㎡，建成需无偿移交给政府；其余小区配套设施按照《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）设置。

另悉，2020财年，宋都服务实现毛利7790万元，同比增长20.0%。实现毛利率为30.3%，较2019财年毛利率29.2%上升1.1个百分点。

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