26家机构被查！北京楼市调控再出手，严打炒作学区房

被誉为“全国楼市风向标”的北京又一次出手了，严查发放委托手续不全、炒作学区房、违规商改住、违规群租、违规代理出租无资质房屋等违法违规行为。

4月9日，北京住建委透露，北京市住建委执法部门着力解决群众“急盼”的问题，联合朝阳房管所、海淀房管所、丰台房管所、通州房管所、石景山房管所、昌平房管所、顺义房管所开展房地产市场检查，在线和线下两手抓，严查发布虚假房源信息、炒作学区房、违规商改住、违规群租和违规出租房源等违法违规行为，包括北京幸福居物业管理有限公司、北京润万家物业管理有限公司等26家机构被查处。

北京市住建委称，上述中介机构违反了《房地产中介管理办法》等规定，已对市区住建局进行了行政处罚，并要求主流网络平台下架其全部房源信息。

另外，北京市住建委也透露，近期在对日益增多的房源信息的阿里巴巴旗下“闲鱼网”执法检查中，发现有发布转租保障房等违规租赁信息的嫌疑，也有不允许未备案经纪机构和未取得从业人员信息卡的经纪机构发布房源的嫌疑。城市住建委约谈了该企业，强调了平台对房源信息发布主体的监管责任，并要求其立即整改，切实履行信息审核义务。

北京市住建委执法部门建立了自2020年疫情防控常态化以来的市区联动监管机制，针对疫情暴发期间网上看房增多，房源证照不全，出租房源附带涉嫌自建房、露台、阳光房、小院等虚假宣传等问题，不断开展整治工作，严厉打击各类非法发布房源信息的主体，已依法对145家房地产经纪机构进行了立案查处，集中约谈116家房地产经纪机构。

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