“房”空警报!619个盘房价全公开恒大78折钜惠仅剩最后5天

1998年，国家全面停止实物分房，实行住房分配货币化，让房产成为普通人最重要的资产标签；2003年，非典结束后，房地产行业的黄金时代正式拉开大幕；2008年，应对国际金融危机的“四万亿”计划，赋予普通民众巨大的造富机会；2014年，地产寒冬，330政策出台，房价呈现爆发式增长……2020年，我们或许遇到了最坏的开局，但能从危机中看清方向，我们依然处在最好的时代。

“黑天鹅”之下，恒大凭借网上卖房率先发力，彻底盘活了整个棋局，2月实现销售447.3亿，逆市大增。近日再添新利好——全国619个楼盘全面执行“房价透明化”！不过，恒大本次78折惠民政策仅到3月31日，从4月1日开始，将上调至81折。 对购房者来说，抄底的黄金期仅剩5天了。

营销思想“进化论”：从权宜之计到未来趋势

新冠肺炎疫情让今年年初的楼市进入“冷冻”状态。国家统计局16日发布数据显示，1至2月份，全国商品房销售面积同比下降39.9%，商品房销售额下降35.9%。疫情之下，各地售楼处关闭，不少房企纷纷转战线上“自救”，推出网上购房，提供网上VR看房、选房、购房等服务。

房企线上营销平台虽然前期投入较大，但后期可大幅降低销售成本、节约人力、迅速的拓客、有效的去中介化，可以说转战互联网是必然举措，但并不是意味着只要转型就可以成功获得流量，获得客户。

18日，恒大再扔重磅“炸弹”：购房者只要登录恒房通，选择意向项目即可看到项目不同楼栋、不同户型的具体价格。通过对价格的全面公开，拒绝私下抬价，实现“明明白白放心买”，势必引发购房者的热烈追捧。

再加上恒大的流量是依托自身平台“恒房通”6年来沉淀积累起来的客户源，通过不断裂变至今平台客户已超千万！所以不是每一家企业都可以成为“恒大”，而“恒大模式”一定会成为新趋势。

营销福利“进化论”：从让利于民到稳赚不赔

3月期间，购买恒大楼盘可享78折，恒房通推荐额外97折，以及根据楼栋去化率和不同的付款方式设置的额外折扣。一套原价百万的房源，到手价最低可达63万，并享受“最低价购房”和“无理由退房”双保险。

即使没有购房需求，也能抢到到恒大派发的“红包”。只需要缴纳3000元定金，即可锁定一套房源，并通过自购、推荐购买恒大任意一套商品房，都可以撬动高额收益，实现“稳赚不赔”：

●自购任意一套恒大房源，3000定金转房款，总房价减4万，再享99折；

●推荐他人购买任意一套恒大房源成交，获3.5万元现金奖励及总房价1%佣金；

●自己锁定的房源第三方抢购，定金全退，补偿3000元；

●锁定的房源没有卖出去，定金全返。期间推荐新客看房，最高可获300元奖励。

这正是恒大以用户为中心设计营销政策，真正实现让利于民、全民共赢。不论是否买房，在恒房通上缴纳3000定金，便能稳赚。

虽然我国电商早已遍地开花，但房企完全依托自己的电商平台，完成房屋的展示、销售，这还是头一遭。对恒大来说，这是一次极富冒险精神的“跨界”，而对中国房地产营销领域来说，更是堪称颠覆式行业创举。

营销实力“进化论”：从行业引领到自我超越

房地产行业正式拉开了恒大时代的序幕，虽然这个引领者才二十多岁。

不管是过去还是在今天，超越别人，其实就是不断超越自己。恒大从500亿至1000亿，用了三年；从1000亿到2000亿，用了两年；实现8倍的大幅增长反超同行其他企业，用了不到7年；再到2019年的超6000亿，仅用了20年。

行业“学霸”恒大这次的超越是全方位的，无论质量还是速度，核心数据全面领先。而恒大，也将在此次网络卖房大战中，以“狭路相逢勇者胜、勇者相逢智者胜”的开拓者姿态，继续领跑赛程后半段。

战略高度决定企业兴衰。2016年，嗅觉敏锐的恒大提前布局三四线城市，获得了不菲的收益；2017年，恒大及时调整战略，让企业资产良性运转；2020年，疫情的影响力超出预期，恒大又抓住了“网上购房”这次机会走在了各家房企之前。

恒大的逆袭主要得益于企业策略与中国现实的呼应，民生理念为其带来了巨大的市场。恒大每一次快速选择和改变，无不是审时度势，颠覆思维。恒大的大胆、对政策的精准把握使得其推出的产品契合老百姓的需求，从而赢得最广大的刚需市场，奠定了恒大无与伦比的龙头地位。

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