华润中标西安市西咸新区115亩住宅用地成交价22.5亿元溢价率225.8%

来源：房产装修家居资讯时间：2021-04-09 12:16

中国网地产讯 4月9日，据西安市西咸新区公共资源交易中心消息，XXFX-XX02-40地块摇号结果出炉。最终，华润中标该地块。

据悉，4月6日，该地块历经139轮报价，溢价率225.8%达到“熔断价格”22.508亿元，后触发摇号机制。参与竞拍的有58家房企。

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资料显示，该地块位于沣西新城信息片区丰信路（兴信路）以东、公园大街（天雄西路）以南、丰智南路（兴园路）以西、翱翔四路（横十一路）以北。出让面积76755.4㎡，竞买保证金6.9亿元，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

出让文件显示，本次挂牌不接受联合竞买；竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

社区服务用房面积不少于2500㎡，建成后无偿移交给沣西新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；

竞得人须建设用地面积不少于6750㎡的15班幼儿园，并在建成后无偿移交给沣西新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；

竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用；建筑品质须达到西咸新区居住小区建设和住宅建筑A级品质标准要求。

按照《关于调整西咸新区商品住房项目配建租赁型保障房配建费用的通知》的有关要求，商品住房项目配建租赁型保障房采取集中代建方式进行，按照建筑面积上限的5%进行配置。房地产开发企业应按8000元/㎡的标准将配建费款缴纳至新区管委会商品住房项目配建归集资金专户。

（责任编辑：崔瑞婷）

华润中标西安市西咸新区115亩住宅用地 成交价22.5亿元 溢价率225.8%