诸葛日报 |4月7日宁波大市成交新房536套,二手房639套

来源：房产装修家居资讯时间：2021-04-08 11:30

新房

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至4月7日22:00，宁波大市共成交商品房536套，销售面积为60057.52平方米，住宅可售套数为53772套，可售面积为6494446.58平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量最高，达到8648套；鄞州区排名第二，可售6277套；杭州湾排名第三，可售6091套。

鄞州区成交157套，销售面积18379.26平方米，位居第一；江北区成交73套，销售面积7921.94平方米，位居第二；余姚市成交56套，销售面积5910.15平方米，并列第二。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

江北区的宁宸院二期成交61套，销售面积为6562.98方米，位居第一，该项目的住宅备案均价为 20899.99 元/㎡；高新区的东潮之滨小区成交46套，销售面积为5238.20方米，位居第二；该项目的住宅备案均价为31300.36 元/㎡；鄞州区的璀璨万镜府成交32套，销售面积为3713.10方米，并列第二，该项目的住宅备案均价为33198.69 元/㎡。

二手房

4月7日成交二手房639套。鄞州区成交120套，占比18.78%，慈溪市成交103套，占比16.12%；北仑区成交92套，占比14.40%。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至4月8日上午10:00，二手房挂牌均价为28671元/平方米，新上房源2套，降价房源0套，在城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为10848套，占比40.05%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为8630套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为10709套。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

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