合肥房地产新政首日，二手房交易人数明显减少

今天上午，合肥市不动产登记中心发布《关于落实房地产市场调控政策的通知》，为促进我市房地产市场平稳健康发展，严格执行房地产调控政策，自2021年4月6日起，在办理存量住房转移登记时，无论购房人为本地户籍还是外地户籍，须提交房产交易管理部门出具的《限购查询单》。

根据此前限购政策，合肥市本地户籍买卖二手房无需查询限购，全款可以在全市无限量购买二手房。但是此次要求本地户籍和外地户籍过户时，都需要查询限购。对此，合肥市不动产登记中心表示，这是由于新政后深化住房限购措施，本地2套房热门区域限购。

根据楼市新政，暂停市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭在滨湖新区、政务文化新区、高新技术产业开发区和其他区域指定学校的学区范围内（具体见附件）购买二手住房。这样一来，买卖二手房无论本地还是外地都要查限购。

据观察，新政首日，合肥市不动产登记中心瑶海分中心大厅二手房交易人数明显减少。

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