“中年危机”的80后,提起房价、二孩、延迟退休就不淡定了…

来源：房产装修家居资讯时间：2021-04-06 09:06

今天看到家在网友发了一个关于80后的帖子，用“房事杂谈”来和大家一起聊聊。

几年前，曾写过一篇关于80后买房的话题，那时，80出生的人还在3字头，而如今，陆续进入不惑之年的80后，不仅仅是面对买房的困境……

我们以前说80后这一代人，像生活在夹缝中的小草，比如，上小学时，大学不用钱；上大学时，小学不用钱；不工作时，工作是分配的，工作时，撞得头血流才勉强找份工作；不挣钱时，房子是分配的；挣钱时，早已被房子甩出了几条大街；

但是，80后仍是时代的宠儿，没有70年代前的穷困，也算是拥抱大城市的浪潮人。

如今，一样有人说，80后现在迎来了上有老，下有小的中年危机；拼尽全力为了孩子能上个好学校；恰逢二胎开放，想着努力再来个二孩，再三考虑，还是选择了放弃；偶尔盘算着，再过若干年就可以退体，然而延迟退休又被80后妥妥再撞上。

一

终于熬成了办公室大部分小伙伴们都要叫一声“哥、姐”的80后，职场的困境开始逐渐突显，除此之外，还有心理上的压力。

一位朋友告诉我，在办公室她和比她小的同事们有一个约定，那就是叫名字就好，不要叫她“姐”。

一位年过35岁的朋友，想着能换份工作，一圈找下来才发现，年纪才是最大的问题之一，在这个不上不下的尴尬年龄，面对比你更小的面试官，普通的工作00后都要出来了抢饭碗了，90后已经是主力，想到还有几十年的职业生涯，80后开始有一点迷茫。

站在35岁的路口，面对着还有30年的工作时间，朋友说，换工作都得谨慎了；在这座源源不断有更年经的人通进来的城市，年纪开始成为你在意的一件事情。

一位招聘的HR朋友说，我看到85前的简历，就会直接略过……现实便是如此，你看大部分招聘广告上，对年纪要求写的多是35岁以下，除非管理岗位对年纪向上比较宽松一些。

家在网友@tommaozhang表示，80后差不多32-41岁，有些已经开始跑不动，真正占据经济优势地位的还是60-75年代这批人，80后只是少数人占据经济优势，有房，有点小钱和事业，80后的我们大部分还是在为打工而奋斗。

而且后面很难撼动这批人的优势地位，说不定这批80后的子女们过10年还得给前面60-75年代的牛人们的90后子孙打工的，我们后面就会面临小老板，小董事，而逐步淘汰出局，换上我们的子女继续为他们的事业努力奋斗。

当然，也不能说80后没有机会，冲出来的也大有人在，不少企业目前80后也正在成为管理层的主力。

二

说起买房，70后目前已是深圳豪宅的购买主力，而80后目前基本处于小部分改善，大部分还在奔跑上车的阶段；而90后凭借着家庭实力，“啃老”也逼出了相当的购买力。

最近一段时间，深圳的购房积分发生了一点变化，一位80后的朋友说，从来没有这样的底气，在深圳没有房产交易，加上夫妻在深圳各十多年的社保、个税，算下来购房积分达80分+。

即便是这样，却完全没有优越感，因为房价相比较从他们踏入这个城市的时候，经历了翻天覆地的变化，以前想着等存够钱再买房，却发现一直都没能追上。

之前网上有一个热议，70、80、90三代人，哪一代人最苦逼？结论是如果从住房角度看，80后当属最苦逼的一代。

2019年初，贝壳研究院的一份数据显示，2018年全国购房者平均年龄为29.5岁，80后占比达到47.8%。

此时的80之前的已成为了换房改善主力，而80后还在为第一套房操心。80前购房者换房占比在40%以上，且为子女/父母购房的比重也明显高于80后。

80后中接近60%的人还在为首套房奔波，换房占比仅为28%。

在换房层面，90后及70前主要为更好的地理位置换房，70后大部分为面积改善换房，而80后则更多为子女的教育埋单，为学区换房，占比达到23%。

在住房面积上，80后家庭人均居住面积为27平米，低于平均水平。

不仅如此，80后在贷款购房的比例在各年龄段相对最高，达到90.7%，且80后月供收入比达到了40.8%，意味着每个月赚的钱将近40.8%用来还房贷。

如今，两年多过去了，80后买房的压力缓解了吗？依然没有！

一位网友说，80后要是在所在的城市没两套以上的房，我们的00、10后的子女以后，大概率得租或高价接盘60、70后子女们的房，或者老了只能开大城市。

三

尽管，80后吐槽颇多，但发现仍有许多的正能量的心态。比如，此前迎面而来的二胎的政策，对于80后来说，其实是多一了个选择；比如，延迟退休更是对劳动力的认可……

网友@Nobody1 表示，其实中年危机哪个年龄段都有；二胎对80后来说是多了一个选择，但没人逼你生；延迟退休70后甚至60后男性也躲不掉。

唯一能说道说道的，就是高房价，但60、70后小时候过过苦日子，相对来说80后的童年，生活条件改善了很多。所以，也算是平衡了吧。

网友@fangfang97表示，80后会享受，没买房的也很多先买车，还有贷款买车然后说压力大，压力大也是自己选择的。我们那时候来深圳35岁能买车的都算早的了，也不会去贷款买车甚至豪车，量力而行才能知足长乐。

网友@咪咪笑80年代起码前20年过得比70年代的人幸福多了，70年的我小时候一个月才能吃到一个苹果，那个穷苦日子回忆起来就想流泪啊。

网友@翠湖西畔每个年代都有每个年代的不易，每个年代都有每个年代的机遇，重要的是心态，不要总觉得自己的年代吃亏了，其实说到底还是80后的人没经历真正的苦难，心理承受力差。

网友@vivian_769确觉得80后挺好的，日子越过越好，房子越换越大，一直处于上升中。不要跟别人比，一个农村家庭出生的，一个城市家庭出生的，一个富豪家庭出生的，这怎么比？山外有山，放平心态，不要想一步登天。

你看，尽管理想与现实之间的落差让80后感到迷茫与焦虑，但大部分人依然相信，“风雨之后总会有彩虹”。

来源：房市杂谈