上海静安魔贸580惊人内幕曝光!到底值不值得买?最新图文解析

来源：房产装修家居资讯时间：2021-04-05 19:42

静安区魔贸580

售楼处热线拨打：400-101-9071转接-666

网上销售中心——欢迎来电咨询——恭迎您实地考察！

地理位置：南京西路580号，人民广场商圈，南京路商圈核心板块，南京西路地铁（2号线 12号线 13号线）500米，上海CBD核心经济圈内最后一片黄金板块

【产品类型】:商铺

【建筑面积】：13000方

【主力面积】：28-40平

【体量】：300套

【层高】：5.8-4.5米（一~~五楼商业，五楼以上写字楼）

【价格】：单价6万~15万，总价210万元起

【物业费】38元/平

【产权年限】：50年

【交房日期】：款清交付现铺带租约，即买即收益

目前租金：三楼10块左右，二楼18块左右，一楼外街35块左右，内街25-28块

项目卖点:

南京路商圈，人民广场商圈，核心地段。

超低单价6万元起，总价200万起，目前周边房价11万到13万

周边常住人口百万+，日均人流三十万+ 项目两公里人民广场商圈

交通便利，南北高架，延安高架，轨交2号线，12号线 13号近在咫尺。

全新体验式消费，网红美食，私教健身，高端美容护理，私人会所等应有尽有，目前已有多家知名品牌入驻。

全新5A级写字楼，办公。现有办公人员万人有余，可保证固定消费人口。

【项目卖点】

1. 地铁2/12/13号线南京西路站500米1号2号8号线人民广场站900米多条轨交线路环绕

2.项目一楼餐饮，咖啡店，酒吧，便利店二楼餐厅，KTV 三楼KTV健身房美容店餐饮

3. 两公里内，50万常住人口。日均人流量30万，项目自带商办写字楼可容纳万人办公，可保障商业体成熟运营，南京西路核心板块。周边二手房均价15万！

4. 集团统一运营8年，业主无忧收益稳定回报。前两年5%6%，后6年9:1分成

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