杭州加大住宅用地供应 重点倾斜九个郊区新城!

近日，杭州市2021年度国有建设用地供应计划已获杭州市人民政府批准实施。

根据计划，杭州市今年国有建设用地供应计划总量为5526.77公顷。其中商服用地257.23公顷，工矿仓储用地708.77公顷，住宅用地1106.64公顷，对保障性住宅用地应保尽保，公共管理与公共服务用地732.76公顷，交通运输用地2286.25公顷，水域水利设施用地405.58公顷，特殊用地29.53公顷。

备受的市民关注的住宅用地占计划总量的20.02%，杭州市区住宅用地供应计划为1001.52公顷。

萧山、余杭宅地供应量大

租赁住房用地占比住宅用地不低于10%

本年度供地计划编制的范围为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区、钱塘新区以及桐庐县、淳安县、建德市，计划供地期限为2021年1月1日-2021年12月31日。

根据已发布的杭州市2021年度住房用地供应计划表，萧山区的宅地供应量最大，为293.65公顷，是全市唯一供应量超过200公顷的行政区。

供应量在100至200公顷的行政区有3个，余杭区为188.68公顷，富阳区为125.23公顷，临安区为104.71公顷。

主城各区、钱塘新区以及桐庐、建德等县市的宅地供应量均在100公顷以下。

本次计划编制中，高度重视住宅用地供应计划，优化住宅用地结构和布局。引导住房和人口、岗位的合理分布，住宅用地向周边郊区新城倾斜、向人口增长较快的重点区域倾斜。

保障性住宅用地供应计划为435.27公顷，占住宅用地计划的39.33%。杭州全市2020年度保障性安居工程开工项目所需用地，除历年已供土地外已全部列入年度供应计划，应保尽保。 

租赁住房用地实行计划单列，全年安排供应计划为101.34公顷，占市区住宅用地供应10%以上。

土地要素资源的投向

重点向九个郊区新城

本次计划编制围绕土地供给侧改革，推进土地要素保障与城市发展相协同，以打造“多中心、网络化、组团式、生态型”的特大城市新型空间格局为发展目标，实施中心城区和郊区新城差异化的供应导向，用地计划向新城重点地区和重点项目倾斜。

按照市委十二届十一次全会加快构建“一核九星、双网融合、三江绿楔”空间格局的要求，土地要素资源的投向重点向九个郊区新城特别是城西科创大走廊、钱塘新区、三江汇、临空经济示范区等重点区域和重大产业平台、重要交通、民生基础设施、TOD综合开发区域等倾斜。

坚持以“人民为中心”的新发展理念，以改善社会民生、促进区域协调发展为重点，优先安排交通、能源、水利及教育医疗、社会民生等重大基础设施及公共设施项目用地保障。

按照制造业高质量发展的要求，增强土地对产业发展的支持和保障力度，提高工业用地供应占比，优先保障产业空间。支持战略性新兴产业和传统优势制造业升级发展空间需求，促进产业链升级和实体企业提质增效，打造高质量的产业空间，助力新制造业计划。

贯彻落实最严格的耕地保护制度，坚持“增存挂钩”，继续加大批而未供土地利用和供而未用土地开工力度，狠抓存量盘活，推进低效用地再开发，以增量撬动和激活存量。坚持“立体开发，功能融合，综合利用，节约集约”原则，规范和强化节约集约用地评价考核，积极实施引优引强的差别化供地政策，深入推进土地要素市场化配置改革，不断深化市场配置资源的决定性作用，促进土地节约集约高效利用。

来源：都快

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