康桥星创园,104板块,可环评,适合医药行业智能研发制造行业

康桥科技园——大平层研发办公—星创园

星创园位于浦东张江科学城中区康桥康威路299号（申江南路），康桥工业园区域，优越地理位置，园区坐落在轨道11号线旁，步行即可到达11号线康欣公路站。距离迪士尼罗山路高架距离都很适中。

星创园面向企业地区总部、研发设计中心、运营结算中心，管理服务中心的商务园区。一期总占地面积约20亩，总建筑面积约21000平米，现房租赁，可分割或整体租赁。二期占地面积约50亩，总建筑面积约46000平米的在建园区可接受产业项目定制。

楼宇形态：商务研发楼（5层）

主要客户：研发、科技、贸易类企业等

标准层面积：约4000㎡，柱距9.6米

高得房率：标准层约90%，房型方正

层高：1F（5米），2-4F（4.5米），5F（4.5米，局部5米）

楼板承重：4.0KN/㎡

电梯：四部

空调系统：中央空调

租金报价：2.5元/㎡/天

物业管理费：8元/㎡/月

停车费：地下200元/个/月（地面150元/个/月）

项目地址：浦东康桥康威路299号（申江南路）

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