不动产登记全面推广后,是否会出现集体抛房潮?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-28 10:16

来聊聊这个不动产登记的事情吧，2上头发话了，今年要全面落实不动产的登记，全国联网。

换个说人话的版本就是：名下全国有多少套房，现在都得乖乖报上来，一就是一二就是二，异地买房我也一查就能查到。谁再撒谎不老实我就抽谁。

说实话，我也不知道这是好消息还是坏消息。

就有人说了，这个不是好事么。那些贪官手里几十套房的，这还不吓得闻风丧胆拿出来抛？更何况这是出房产税的前奏，房价妥妥地是要降了啊！

好嘛我不知道房价降不降，不过我知道，贪官怎么可能把房产写自个儿的名字呢？

就拿我们昨天讲的，《人民的名义》里的赵处长，当陆毅带他到他的别墅门口的时候，赵还一口咬定这不是他的房，是朋友的。可见，贪官贪腐的名字，都没登在自己名下好吗？

而普通阶层，就算真的有多套房，相信数量也是十分有限的吧，有个两套、三套，又怎么样呢，以赠予、出让的形式过给子女，基本这事儿也就没了...

关于不动产登记，中国社会科学院法学所研究院孙宪忠表示：“不动产登记制度作为一项基本物权制度，可以更好地保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权。”

需要注意的是，专家这番话的重点和含义：

“不动产登记制度的出发点是保护合法财产权和交易安全。”

宝宝觉得，这可能跟我们心里想得，“抑制房价，对炒房客关门打狗”的解释，还是差得蛮远的。

更何况，出发点是保护，保护私有财产，说白了，就算是炒房得来的财产，也是正当合法的私有财产，也得保护嘛！

而全国联网后，是不是所有人的房产信息都能查到呢？毕竟这才是打击多套房，收房产税的基础嘛！

对此，孙宪忠又说了：“这个目前还做不到。因为不动产统一登记，并不是要重复登记。原有的各类不动产权证书会继续有效。”

什么意思？就是说，很多人以前买的房，已经拿到房产证，这些是不重复登记，在国家级不动产统一登记信息平台可能是查不到的。而现在新交易的房产，才会进行登记。

换个说法，就算现在有个人手持几十套住房，只要他名下这些住房不进行交易买卖，也是大概率不会记录在册的...

实际上，从全国情况来看，不动产登记，已经在一些地方率先推行，特别是江浙两省，以及北上等几个直辖市，都是率先接入全国不动产信息平台的地区，然而这些地方，大家也知道了，房价不但没有下降，而且一直在持续上涨，是中国房价最高的几个地区。

而至于大家说，这是房产税开征的前兆。对此，宝宝倒是部分认同的。不动产登记，确实是为房产税的征收，铺平了道路。不过房产税的法律涉及方方面面，如今立法的工作也在持续推进中，短期内恐怕是难以落实的。至于以后怎么样，还是以后再说吧！

※今日互动※

说说你身边多套房的人多吗？

来源：小吴说未来