一站式签约“解锁”房产交易新模式

■青岛财经日报/青岛财经网(博客,微博)记者 辛小丽

本报讯 日前，贝壳找房青岛站签约服务中心举行开放日活动，邀请青岛市消保委及市北区市场监管局相关领导、房产经纪行业从业者及广大岛城市民，一起来体验二手房交易新模式。据了解，在二手房交易中资金风险、流程复杂等问题一直都是消费者最关心的。如今，贝壳签约服务中心的出现，为二手房交易带来全新体验。

9大签约服务中心落地

见证1.5万余次二手房交易

签约服务中心是贝壳找房打造的综合性房产交易线下服务中心，为二手房买卖双方提供签约咨询、资金存管、合同签署、银行贷款、网签出具等一站式服务，并通过标准化流程体系和专业签约经理服务，有效保障房产交易安全、提高交易服务效率、改善买卖双方交易体验。

2020年6月，贝壳找房青岛站9大签约服务中心布局完成，覆盖岛城七区。自落地以来，签约服务中心累计促成1.5万余次房屋交易，为近7000组异地交易双方完成合同签署。集中签约、一站式面签、无纸化签约、线上贷签、律师见证等交易服务王牌产品，为消费者和房产经纪人都提供了切实便利。

全链条流程

从126天缩短至62天

据贝壳青岛站数据统计，以往二手房交易中，从消费者委托购房到最终交房平均需要126.9天。而自签约服务中心落地以来，全流程时间缩短至62.77天。其中以一站式签约为例，买卖双方从签约、贷款到完成网签办理，总用时由2天缩短至53分钟。

“去年我们准备买婚房，原本挺开心的事，经过两个多月的找房、看房，好不容易相中了合适的房子。结果还要面对一系列要办的手续、一堆要去的机构，太麻烦了。”市民李先生说，现在贝壳签约服“务中心可以一站式办理交易手续，不用来回跑了，省时省力。”

如今，二手房买卖双方在贝壳签约服务中心专业工作人员的陪同下，可一站式完成签约全流程。还有专业的律师见证，为消费者在场提供免费法律支持。买卖合同在线签约、线上贷签等新服务模式解决了交易双方的地域限制，让消费者足不出户在家完成签约、贷签。此外，签约中心还提供了公证代办服务，无需委托他人，直接由公证处进行撤押、网签、过户、缴税、取证……真正实现了用一部手机远程线上买房。

一站式签约

释放房产经纪人40%精力

对于房产经纪人来说，促成一单二手房交易往往需要十多个流程。如今，签约服务中心提供的一站式交易服务，由专人负责签约全程，释放了房产经纪人40%的精力。经纪人可以把更多精力放在提升专业能力上，更好地为客户提供前端服务。

德佑海云庵店店东杨维宁说：“贝壳签约服务中心有专门的人员负责合同签约、贷签，不仅提高了经纪人的工作效率，而且大大降低了交易风险，我们也更安心。”

以往的纸质合同签约通常要打印厚厚一沓资料，经纪人需协调交易双方到场完成签署，纸质合同还要在门店保存。如今无纸化签约的出现，使得线上合同管理更加高效。数据显示，买卖合同在线签约上线以来，用纸累计节省43万余张。

贝壳签约服务中心展现了新居住时代的更多可能性。新的服务模式，不仅革新了二手房交易体验，而且提高了房产经纪从业人员的工作效率。作为房产交易新的一环，贝壳签约服务中心在保证客户资金安全的前提下，有效优化交易流程，提升交易品质与效率。

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