武汉市“链税通”正式上线 江城新建商品房交易进入区块链时代

来源：新华社

武汉市“链税通”——“区块链+不动产”税收治理系统26日正式上线运行，江城新建商品房交易正式进入“区块链时代”。

　　武汉市税务局局长刘晓东介绍，“链税通”——“区块链+不动产”税收治理系统是武汉市“智慧城市”建设的重要环节。这一系统主要是利用“城市大脑”将区块链技术应用于新建商品房不动产交易、税收和登记全流程，以此解决过去自然人在购买商品房，存在办理手续环节多、部门多、流程繁、资料杂等问题。

　　“链税通”——“区块链+不动产”税收治理系统由武汉市政务服务和大数据管理局、武汉市税务局、武汉市自然资源和规划局、武汉市住房保障和房屋管理局等部门共同建设。此前在4部门的共同参与下，这一系统已历经115天试运行、3轮完善优化，完成了35890笔商品房交易测试。

　　“房地产税收不仅是地方财政收入的重要来源，更与广大市场主体和人民群众的生产生活息息相关。”刘晓东说，目前武汉市登记的房产和土地超过500万宗，年新旧房产交易量接近30万宗，不动产交易的市场总规模超过4000亿元，税收收入规模占比较大。把区块链数据共享模式引入不动产税收治理，可做到政务数据跨部门、跨区域共同维护和利用，可实现“精简办事资料、压缩办理时限、防范交易风险、确保税负公平”等多项利好。

　　据悉，“链税通”——“区块链+不动产”税收治理系统正式上线运行后，自然人对购买的新建商品房网上办证将无需提供新建商品房的购房发票和家庭婚姻证明材料等资料。系统减少和优化整合数据流转节点4个，整个交易通过网上办理后时间可压缩为原来的一半。在实际运行中，预计武汉市60%以上的房屋交易都可享受到这项便利服务。

　　刘晓东表示，今后相关部门还将对“链税通”——“区块链+不动产”税收治理系统进行升级。届时在系统中对交易信息已上链的存量房产再交易时，可实现一张身份证即可办理所有交易、纳税、登记发证等业务。

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