通胀保卫战：高净值人群如何寻求财富密码？

货币超发已是不争的事实。据全球领先的金融服务公司Morgan Stanley预测，包括美联储、欧央行、日本央行和英格兰银行在内的全球四大行将在2021年大规模加速印钞，3.4万亿美元，即22万亿人民币将流入市场。牵一发而动全身。对中国而言，这些超发的货币可能造成大量避险资本流入，以及输入性通胀，并引发国内金融风险。这也正是王石那条“稍纵即逝”的微博所要表达的核心要义。在全球经济一体化的时代，面对通胀预期的加强，最新发布的《2021中国千万富豪品牌倾向报告》统计显示，固定资产以压倒性的优势战胜基金、股票、黄金和艺术品等，仍高居高净值人群未来投资的首位。

作为世界500强企业，中国恒大顺应时代潮流，洞察行业发展趋势，每一次落字，无不于城市重要地段或发展潜力大、经济活跃度高、辐射范围广的核心区域，以卓越的建筑产品、便捷的生活配套、精诚的服务信念以及城市运营商的高度，引领着品质人居的走向，实行与区域共赢。 

在北京向南的趋势中，中国恒大基于对城市发展的前瞻研判和远见城市未来的魄力，以恒大未来城所构建的三重红利，向经历过北京城市格局沧海桑田的变迁和房地产数十年来跌宕起伏的洗礼，尤其是随着消费的不断升级，置业需求也日益严苛的高净值人群致敬。01势能红利：北京向南，临空经济强势赋能肇始于2010年的城南计划，已经经过三轮的层层加码实施，所带来的近万亿资金和近四百个重大项目使得南城价值步入兑现期，而总投资800亿元的大兴国际机场的正式通航和《北京大兴国际机场临空经济区总体规划（2019—2035年）》的正式批复，更是为南城带来城市面貌不断焕新的永续内生力，北京向南已是大势所趋。

犹如法国戴高乐机场服务的地区创造了法国三成的GDP，北京首都国际机场区域内一年产销收入可以达到2500亿一样，北京大兴国际机场临空经济区也会以其对人流、货流、资金流及信息流的巨大吸附力所形成的集群效应，成为区域发展的“新引擎”。而作为连接新机场的第一商圈，义和庄商业区将随着跨国企业的大批量进驻和资本的快速流通，成为北京南城发展的核心枢纽，土地资源的珍贵已无法用金钱衡量。 

北京向南的时代浪潮叠加临空经济的强势赋能，使得义和庄的未来想象中充满价值感。而位于义和庄核心区域的恒大未来城秉持极致初心，顺应城市发展潮流，占据汇聚时代要素的发展高地，对高净值人群构成强烈诱惑，成为一种投资趋势。02资源红利：产城融合与生态环境叠加回溯房地产的发展历史，我们会发现这样一条铁律：房价涨幅最高的区域都是产业集群推动下的产物，正面的案例如苏州工业园区，深圳松山湖，以及北京的望京和亦庄，而燕郊“睡城”名头的由来也因其产业的缺失。在恒大未来城南侧是总规划面积为28平方公里的北京生物医药产业基地，属于国家生物产业基地核心区，目前同仁堂、三元基因、双鹤药业，协和制药等多家知名企业已入驻，基地全部建成后将有30万人口入住。而根据城南计划，首都医科大学即将落子恒大未来城西侧，未来也会吸引大批科研人才涌入。另外，随着临空经济区的正式运营，包括航空产业、汽车制造、进出口加工、现代物流业等在内的临空代表性企业也会纷至沓来。

当恒大未来城周边新兴优质产业带已现雏形，也就意味着投资、消费和人才也会随之而来，不可估量的潜力也在逐日喷发。殊为难得的是，宜业之外，恒大未来城同时还是毋庸置疑的宜居之地。恒大未来城北侧一路之隔是1100亩的京城高尔夫球场，未来将规划为森林公园；南侧不过400米的距离处便是占地2500亩的北京第二大湿地公园——念坛公园，仅人工湖水域面积就达到700亩；北侧则是素有“小南海子公园”之誉的清源公园。

在寸土寸金的北京，公园旁的项目相当稀缺，而恒大未来城却傲拥三座公园和湖泊水系环境。或散步，或慢跑，或游玩，公园旁地产不仅让健康生活随时可享，纽约的中央公园豪宅区、伦敦的海德公园居住区，以及东三环的朝阳公园旁高档居住区所提供的样本经验，更让高净值人群提前洞悉了其价值成倍增长的趋势。产城结合与优美的生态环境相叠加所形成的居住舒适度，以及可以预见的升值空间，使得恒大未来城成为未来高净值人群的一个圈层领地。03流量红利：商业圈和便捷交通打造城央生活恒大未来城自有的两万多平米的社区商业及对面万科天地的社区底商，能够满足生活的基本消费需求。比邻而居的建面4万平米的义和庄泰禾里商业，已有肯德基、星巴克、屈臣氏、同仁堂等商家入驻，涵盖了教育培训、美容美发、服装、餐饮等的丰富业态则满足了业主品质生活的需求。同时，恒大未来城临近首开万科广场、龙湖时代天街、凯德mall等购物中心，缔造了全优品质生活圈。

恒大未来城距四号线义和庄站不过区区两百米距离，可谓实至名归的轨道上的物业。依托四号线的轨道优势，无需换乘就可快速直达北京南站、西单、金融街等核心区域。目前，京雄城际全线贯通后，恒大未来城所在的义和庄区域是连接北京到雄安的首发站。从离恒大未来城最近的大兴站到大兴国际机场仅需12分钟。由京雄城际、新机场高速和轨道交通所构建的纵横交通路网成为京南区域连接新机场、雄安新区乃至整个京津冀的黄金枢纽。

多维商业圈和便捷交通自身所携带的流量，使得恒大未来城拥有了“揽一城繁华于心”的城央生活盛景。在恒大未来城，不用勾勒和想象，未来的生活已栩栩如生地呈现在眼前：临空经济区所带来的国际资源，以及产业升级对于优质资本的吸引都已经清晰可见。繁华的商圈，便捷的交通，丰富的生态资源……可以与国际时尚无缝对接，可以与自然亲切对话，宜居宜业，这才是终极改善的最优选，也是恒大为高净值人群所创造的高端舒适的生活方式与人居体验。

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