保利·云上—盛起春城

（定位及区位）

保利·云上位于西安大路与兴阳街交会，是保利首次进驻绿园区的壹号作品，区域紧邻西安广场，是朝阳、绿园、宽城三区交界城市核心区域。对于长春来讲，西安大路板块就是长春灵魂中心，参与着城市的变革和发展，浓缩着城市的精髓。

主城区稀缺的土地资源，精华配套的积累以及传统文化的传承，也引发长春人民对城央顶级资源占有的欲望。未来保利云上项目将依托主城区核心地段的优势，必将成为富人优质资产的配置。

保利“云上系列”产品作为保利地产的善居系产品代表作，是保利潜心打造的城市高端人居作品。已经经过了上海、广东等众多一线城市的经验沉淀，每座“云上系列”项目都择址城市资源优渥之地，致力于用极致的产品主义精神，契合高端人群对文化传承和对财富沉淀的诉求，打造满足层峰人士心灵追求的居住空间。

（规划及产品）

保利云上占地面积4.73万㎡，地块东至兴阳街，南至春草路，西至升阳街，北临西安大路，建筑面积约14.56万㎡，容积率2.0，内部绿地率30%。项目由多层、小高层与中高层共计8栋住宅组成， 根据楼层不同，小区建筑北高南低，多层与高层错落有致，兼顾景观和采光。

项目采用人车分流设计，地上无行车路，车辆直接进入地下停车位，地下车位可直接电梯入户，这样可最大化保留园林空间的完整性，规避居住区内车辆对居住环境及生活安全的影响，尤其是对家里的老人和孩子在全区里的安全性和舒适度更是大大提升。

电梯洋房打造105平小三房，阔景小高108平小三房，瞰景高层120-140平三房、四房产品。全部产品为精装修。

（价值点）

优渥生态配套：3大公园环抱，出门即可享受公园的便利

本案与长春公园直线距离400米。长春公园是长春市第三大公园，公园共有13处景点，种植110种植物，每年5-6月份，都将举行大型花卉观赏活动。除此之外，距离项目700-1000米的天嘉公园、林园两大公园也是您日常休闲娱乐的好去处。

顶级的商业配套：“5+N”商圈包围，购物、餐饮、休闲、娱乐一应俱全

本案位于城市中心核心区域，被众多商圈包围，其中包括长春名副其实的三大商圈：红旗街、重庆路、桂林路。本案距离重庆路商圈3公里，距红旗街商圈3.3公里，距离桂林路商圈4.3公里，距离欧亚车车百及火车站商圈约4-5公里。此外项目步行可到达的新城吾悦广场商圈、景阳广场商圈、人民广场商圈为您构建一个3公里内集购物、餐饮、休闲、娱乐一应俱全的生活配套。

完善的交通配套：三横三纵贯通长春，轻轨3号线畅达全城

项目紧邻的西安大路连接吉林大路，贯通亚泰大街、人民大街、西部快速路、西环城路等几条长春的主干道，直抵城市各大区域，不用担心出行的烦恼。

同时项目周边轨道交通也极为便利，距离轻轨三号线（西安站）1.5公里。周边公交线路网完善，其中64路、137路、224路、289路、291路等多条公交线路可以直达火车站，重庆路、红旗街、桂林路、欧亚车百等各大商圈。项目所在区域属城市核心区域，路网较为发达，交通极为便利，出行畅达全城。

优质的教育配套：优质学校云集，涵盖全成长教育过程

城市中心的板块属性，注定本项目周边多为高知人群云集。区域内分布有吉大和平校区、吉大朝阳校区等知名高校。更有吉林大学、市一高、解放大路学校、87中、长春第一实验银河小学、长春第二实验通达小学、雷锋小学、市政府机关第一幼儿园等等学校，涵盖了从幼儿园到小学、初中的基础教育，以及高中、大学的高等教育，包含了人生中的全成长教育过程，赋予周边独特的文化底蕴。

健全的医疗配套：三甲医院+长春产院，为健康保驾护航

项目三公里范围内：吉大一院、市儿童医院、九四六医院、绿园区医院，省地矿医院等；五公里范围内涵盖吉大二院、长春产院、长春市人民医院、长春市中心医院、省消防总队医院等。项目周边医疗资源丰富，足以满足家人的就医需求，为您的生活保驾护航。

保利·云上项目已经启动外展接待，外展分别位于：新城吾悦广场一层超市入口，欧亚春城一层，绿园区北京华联超市。

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