金新城置业15.12亿元摘得天津市滨海新区一宗商住用地

中国网地产讯  3月24日，天津市滨海新区成功出让一宗商住用地。最终，金新城置业集团有限公司以底价15.12亿元竞得，楼面价5047.23元/㎡。

资料显示，该地块编号为津滨生转让（挂）2021-1号，位于生态城南部片区。总用地面积202759.6㎡， 规划建筑面积299590㎡，起始价15.12亿元，最高限价22.68亿元，竞买保证金4.54亿元。

出让文件显示，地块应不晚于2021年11月12日之前开工建设（以取得《施工许可证》时间为准）；不晚于2024年11月12日之前竣工。

17号商业地块内大型集中式商业综合体须自签订《国有土地使用权转让合同》之日起3个月内开工建设，自签订《国有土地使用权转让合同》之日起18个月内竣工。

该地块挂牌转让地块土地权利人为中新天津生态城投资开发有限公司。17号住宅地块的不动产权证号为津（2020）滨海新区中新天津生态城不动产权第1009643号；17号商业地块的不动产权证号为津（2020）滨海新区中新天津生态城不动产权第1009642号；17号幼儿园地块的不动产权证号为津（2020）滨海新区中新天津生态城不动产权第1009645号。该三宗地块权属无纠纷、无查封、无抵押。

受让人须在17号商业地块内配建地上建筑面积不少于6.5万平方米的大型集中式商业综合体（不包括专业家居建材市场、批发市场、会展演艺、游乐场），并整体经营，不得进行分割销售。同时该大型商业综合体须取得国家住房和城乡建设部绿色建筑认证机构颁发的二星级公共建筑《绿色建筑标识证书》。

17号幼儿园地块由受让人投资建设，按照《天津市住宅小区配套幼儿园规划建设管理办法》及生态城相关主管部门的交付标准执行，竣工后须按照《天津市新建住宅配套非经营性公建移交接管办法》（津建房[2014]648号）无偿移交政府相关部门。

受让人须完全遵照天津市城乡建设和交通委员会2016年10月11日颁布的《中新天津生态城绿色建筑设计标准》（DB/T29-195-2016）、天津市城乡建设委员会于2016年4月5日颁布的《天津市海绵城市建设技术导则》以及天津市城乡建设委员会于2017年10月颁布的《市建委关于加强装配式建筑建设管理的通知》进行建筑方案设计和施工。

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