围追堵截！北广深共查出问题经营贷6.69亿元 对4家银行启动立案调查

2021年以来，一场针对违规挪用经营贷炒房的“围剿”在多个热点城市展开。北京、杭州等城市明确表态严防经营贷流入楼市，上海、广州、深圳等城市加大挪用经营贷查处力度。

3月23日，北京银保监局通报，发现涉嫌违规流入北京房地产市场的个人经营性贷款金额约3.4亿元，加之此前广州、深圳等地公布的数据，初步计算，目前查出的问题经营贷金额约6.69亿元。

一线城市围追堵截

3月23日，北京银保监局发布消息称，按照监管要求，辖内银行对2020年下半年以来发放的个人经营性贷款等业务合规性开展自查，自查发现涉嫌违规流入北京房地产市场的个人经营性贷款金额约3.4亿元，约占经营贷自查业务总量的0.35%，其中部分涉及银行办理业务不审慎，部分涉及借款人刻意规避审查。

此前，上海、广州、深圳等城市已公布涉嫌违规流入楼市经营贷的数据。

中国人民银行广州分行和广东银保监局公布的数据显示，经排查，截至3月16日，发现广东辖内（不含深圳）银行机构涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额2.77亿元、920户。

另据南方日报从广州多家按揭贷款中介获悉，目前广州的按揭贷款中介已接到多家银行通知，自3月17日开始进一步严查首付款来源，购房“首付”必须为家庭自有资金，若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。除了银行渠道，小贷也正在加强审核。

深圳银保监局、中国人民银行深圳市中心支行3月18日通报经营贷专项核查结果：已提前收回21笔、5180万元涉嫌违规贷款，处罚违规机构4家，处罚问责违规责任人14人次，处罚金额合计575万元。

上海银保监局表示，上海地区135家商业银行已经完成个人住房信贷管理专项自查工作，存在贷款资金用途违规，部分个人消费贷、经营贷资金流入房地产市场。

另外，3月22日，浙江也有出手。人民银行杭州中支、浙江银保监局、浙江省住建厅2月末已下发《关于进一步加强住房信贷审慎管理的通知》（简称《通知》），要求浙江各金融机构对2020年以来发放的房地产开发贷款、个人住房贷款、消费类和经营类贷款以及“冻资”等业务进行全面自查，并于15日前向当地人民银行、银保监部门报送自查和整改报告。

深圳“截堵”经营贷炒房，北京银保监局对4家银行启动立案调查！

经营贷流入楼市，加大了炒房资金“杠杆”，这种“火上浇油”的行为，助长了地方楼市的投机气氛。在这一背景下，各大一线城市加码堵截经营贷炒房行为。

3月18日，深圳银保监局与人民银行深圳中心支行联合发布了《关于辖内银行经营贷有关问题的通报》（下称《通报》），并通报了三起典型案例，指出了近期核查发现个别银行存在的宣传展业不规范、贷款审核不严格等问题。据了解，《通报》现已下发至在深各商业银行。

深圳银保监局数据显示，去年该局共部署深圳辖内中资银行对15.4万笔、1771.73亿元经营贷业务进行全面排查，选取6家银行集中开展现场检查，检查覆盖率近50%。针对发现的问题，责令银行立查立改，提前收回21笔、5180万元涉嫌违规贷款，叫停风险隐患较大的业务，处罚违规机构4家，处罚问责违规责任人14人次，处罚金额合计575万元。

北京银保监局也在春节过后迅速行动。按照监管要求，辖内银行对2020年下半年以来发放的个人经营性贷款等业务合规性开展自查，自查发现涉嫌违规流入北京房地产市场的个人经营性贷款金额约3.4亿元，约占经营贷自查业务总量的0.35%，其中部分涉及银行办理业务不审慎，部分涉及借款人刻意规避审查。

目前，北京相关银行正在全力推进整改工作。在银行自查基础上，北京银保监局会同相关部门选取重点机构进一步开展了专项核查，已发现涉嫌违规流入房地产市场信贷资金约3000万元。

目前北京银保监局已经启动对4家银行的行政处罚立案程序和调查取证工作。

后续，将根据调查取证结果，对贷款“三查”不到位的银行或未履职尽责的工作人员依法依规进行严肃处罚。同时，北京银保监局还将会同市相关部门研究建立针对不法中介和违规借款人的联合惩戒机制，切实提高公众法律合规意识，坚决维护首都房地产市场秩序。

相关知识

围追堵截！北广深共查出问题经营贷6.69亿元 对4家银行启动立案调查
动真格!银保监对4家银行启动立案调查!北上广深都对房市出手了
动真格！北京：银保监对4家银行启动立案调查！北上广深都对房市出手了
四大一线城市全面围堵炒房客！北京发现3.4亿元经营贷涉嫌违规，还有4家银行被查
北京严查个人经营贷违规流入楼市情况 已对4家银行启动行政处罚立案程序
银保监会对中信银行启动立案调查
涉嫌违规入楼市个人经营贷3.4亿，北京银保监局启动对4家银行处罚程序
3.4亿经营贷涉嫌违规进北京楼市
查出的问题不少 谁在为经营贷进入楼市打开方便之门？
广深大调查:经营贷买房终局到来