祥生31.11亿元竞得绍兴市越城区一宗住宅用地 溢价率33.23%

中国网地产讯  3月24日，浙江省绍兴市以网上拍卖方式成功出让一宗住宅用地。经过141轮竞价，杭州东稷企业管理有限公司（祥生）以上限价格31.11亿元竞得越城区则水牌7-2号地块，楼面价27818元/㎡，溢价率33.23%，竞配公共租赁住房19000㎡。

资料显示，该地块编号为绍市自然告字[2021]4号，位于越城区，东至牌后江，南至现状河流，西至湘家荡，北至规划则水牌路。出让面积106509㎡，起始价23.35亿元，竞买保证金4.67亿元，建筑密度≤32%，绿地率≥30%。

出让文件显示，在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，竞得人须与东湖街道办事处签订地块《项目开竣工监管履约协议》；涉及配建公共租赁住房的还须与越城区建设和交通运输局、绍兴高新技术产业开发区迪荡新城投资发展有限公司签订《公共租赁住房建设移交监管协议书》。

地块配建的公共租赁住房配建位置应邻近小区主入口，机动车位按每套一个地下标准车位，要求就近连片。公共租赁住房的户型面积标准以60-120平方米为主，按照户型要求以套为单位确定，剩余不足一套的建筑面积按一套计算连同车位一并无偿移交给绍兴高新技术产业开发区迪荡新城投资发展有限公司。公共租赁住房按栋、单元、层、套为序确定（即以“栋”为单位的独立建筑为主，不足部分由相邻一栋建筑按整个单元、单元内从下，向上按层，从西向东补足，整层不足时按户补足），并实行全装修、成品交房，全装修标准不低于800元/平方米。

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