炒房客彻底慌了！全国多地严查经营贷违规炒房

严禁经营贷款进入市场:挪用经营贷炒房，一经发现贷款要收回，期限内不还将承担法律责任。

挪用经营贷款、消费贷款炒房、炒股，被银行发现后，贷款将在期限内回收。如果在指定期限内没有还款，还要承当相应的法律责任，并且购买的房子也会被拍卖变现。

近日网络上流传的一张上海某银行出具的《个人贷款提前收回告知函》引发了广大网友朋友们的热议，究其收回原因，是因为贷款的实际用途与合同约定不一致，不少贷款人挪用经营贷款炒房进行投机炒作。最近全国各地不少地方的相关监管部分发出声明，要求严查经营贷、消费贷违规入市，所以各个银行也开始就自己已经开展的业务进行排查。

近几个月，由于经营贷款、消费贷款被用于房地产投机，浙江、江苏、四川、重庆等多家银行收到了监督罚单。如果您违规使用相关贷款，将面临提前收回的情况。

挪用个人贷款违规炒房被银行收回。

据网络报道，今年1月5日签订了贷款合同，贷款金额为500万元。由于贷款人未按合同履行贷款合同第四条关于贷款用途的约定，银行宣布该贷款全部提前到期，贷款人必须在3月31日前全额偿还贷款本金与利息。如果不在限定时间内偿还，逾期产生罚款，将采取诉讼、财产保全等措施。

最近，监督、银行总分行正在严格检查，分行几乎每天都在接受检查，要求比原来严格得多，检查分行必须整改，整改措施之一是回收贷款。

监督管理对经营贷款、消费贷款的检查一直在进行中，银行也在进行自我调查，但以抽查的方式进行，不是大范围的特别调查，最近也没有收到特别调查通知。

检查贷款的实际用途时，银行采用的方式一般是查询客户的资金流动，要求提供支付证明等方式。一些实际用于房地产投机和股票投机的贷款，贷款人十分狡猾，他们并不直接挪用，而是通过多个账户进行转账，使得整个贷款的使用过程十分繁琐，这无疑增加了银行进行检查的困难。

限期不还将承担法律责任。

如果一经发现经营贷款、消费贷款有违规使用，银行将会在贷款未到期的情况下，提前收回，贷款人无法偿还，会影响资产质量。

包括经营贷款炒房，提前收回违规使用的贷款，主要有两方面的依据，一是《商业银行法》，根据该法第三十五条，商业银行贷款，严格审查借款人的借款用途、偿还能力、偿还方式，审查内容包括借款人的经济状况、借款、个人信用、借款用途、担保方式、偿还方式等。

二是根据《合同法》规定，贷款人依照承诺可以查验、监督借款的实际使用，贷款人享有权终止发放借款。借款人未按约定用途使用借款，借款人可停止发放借款，提前收回借款或解除合同。

银行收回违规使用的贷款，一般会发通知书，通知贷款人贷款提前到期，限定还款时间。如果对方在规定时间内没有还款，通过诉讼解决，采取财产保全措施。由于诉讼程序复杂，持续时间长，投入人力物资，对银行来说成本高，起诉后也面临无法回收贷款的情况。

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