看看你家符合吗?农村将优先拆除这5种农房。

来源：房产装修家居资讯时间：2021-03-22 15:43

如今农村发展的越来越好，一部分农村人也选择去城市发展，所以农村房子的闲置率比较高。而国家为了能让农村的土地资源得到更加合理的运用，要处置农村闲置的宅基地。所以以下五类房子要被拆除。

一，非本村集体成员占用的农房和宅基地。我国的宅基地相关规定：必须要是本村成员才有对宅基地的合法使用权。而由于种种原因，有一部分宅基地被非本村集体的成员占用。这种情况，明年会视情况进行回收或者拆除。

二，农村孤儿房。在农村有一类群体比较特殊，他们是孤寡老人和五保户。他们没有子女，房子大多也是国家出资修建的。当事人去世以后，村里有权收回他们的宅基地，也可以把他们的房子拆除进行再次利用。

三，农村闲置两年以上的楼房。在农村有部分没有人住，也没有人管理的房子。按照相关规定，如果一个房子闲置两年或两年以上，到时候会有村集体回收宅基地的使用权，进行重新分配。

四周，已经被划为拆迁区的楼房。现在国家的大政策是“合村并镇”，“易地扶贫”，所以农民们搬迁的可能性越来越大了。如果你所在的村落已经确定要拆迁的话，这种情况下房子是要全部拆除的。

五，由于其他原因被迫拆迁的农房。由于国家发展的需要，修建道路或者其他设施，这种情况导致农房被占用的话，领取赔偿后也是要拆除的。

上面这五类，最后两种情况是要补偿的。不少县城周边的农民房，领取的拆迁款都在40万左右，这是一个可观的数字。当然这在每个地方都是不一样的，具体的需要询问当地的相关部门。

来源：房地产楼市通

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