楼面价8506元/平!金科1.83亿夺得伦教商住地!

今天下午（4月27日），金科以总价1.83亿竞得顺德伦教一宗迷你商住地，地块出让面积约8605.41㎡，容积率不超2.5，最高计容建面为21513.52㎡，成交楼面价约8506元/㎡（未计建安成本与配套设施）。

成交截图

据了解，本宗地采用不设限价，采取价高者得的竞拍方式，吸引了招商蛇口、金科、海伦堡、东原等房企参与。

本地块位于伦教街道伦羊路以北、泰宁路以东，距离佛山地铁3号线（在建）伦教站直线距离约1公里，交通算是非常便捷了。

地块位置图

另外，按照规划，竞得方须设置配电房、燃气设施、通信设施、公厕、物业管理用房、垃圾收集站、社区用房等，同时结合绿地安排居民户外健身场地及健身设施，以及，还须提供不少于 30 个标准停车位作为社会公共停车位对公众开放使用。

配套方面，周边有伦教小学新校区、北海小学、新丰市场、东宁公园、伦教体育中心、大福广场等配套。

新房方面，宗地周边的在售新盘不多，较近的只有中海金玺公馆、保利中央公园、和万科星都荟（公寓），在售均价约在1.4-1.8万元/㎡。

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