苏州【万科湖山观云庭】谈谈个人观点,开发商太有实力了!

苏州【万科湖山观云庭】

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项目基本信息

项目容积率1.2，打造14幢层高5-6F的洋房，精装交付。户型有2个，建面约95/106m2，均为3房2卫实用户型设计。

项目简介:

开发商:悦恒置地，万济房地产

绿化率:37%

楼层:5-6层

规划用户:400户（14幢）

车位配比: 1:1.1

车位数:437个

交房时间:123#22年12.30，其余楼栋22年10.30

建筑类型:洋房

交付标准:带装交付

占地面积：约34712㎡

总建筑面积：约58930.34㎡

绿地率：约37%

容积率：约1.2

产品面积：建筑面积约95㎡洋房/建筑面积约106㎡洋房

物业公司：万科物业

物业费：4.18元/㎡·月

面积段:

96㎡（3室2厅2卫）

106㎡（3室2厅2卫）

区位价值

真正的一线太湖 · 环太湖大道旁唯一洋房新盘

5A级景区东山 · 苏州生态涵养发展实验区核心

立体交通网络 · 快速通达苏州全城

约3KM生活圈 · 便捷舒适日常

周边设施

幼儿园：距东山实小附设幼儿园约2.2公里

中小学：距东山实小约4.7公里，距东山中学约3.8公里

综合商场：距华润万家约3.4公里，距什物谷4公里

医院：吴中区东山地区人民医院、东山镇金湾社区卫生服务站

银行：苏州银行、建设银行、中国银行、工商银行、珠江村镇银行

邮政：吴中区邮政局（东山分局）

景区：距雨花胜境约3.2公里，距点雕花楼约4.4公里，环太湖大道旁，近东山5A级风景区

社区配套

● 约1.2容积率打造5-6F纯电梯洋房

● 社区住户仅400户，静谧居住氛围

● 全龄景观，专业设计儿童户外架空层

◇ 以中轴景观为礼序规制，营造生活的仪式感，让日常意义非凡；

◇ 承续苏式院落风格，打造九院十四园，每栋楼都能共享成一个世界；

◇ 贴合各个年龄阶段人群，满足儿童玩乐、青年运动到老年康养等各类需求；

◇ 针对充满活力的4-12岁阶段，打造半开放式架空层，创造成长新空间。

户型鉴赏

【95㎡三室两厅两卫】

● 南北通透格局，科学空间布局

● 全卧阳光飘窗，纵享惬意生活

● 一体化阔厅，U型厨房，款待日常

● 套房主卧，多功能收纳，舒享品质生活

● 万科装修交付，品牌精装，负压式新风系统

【106㎡三室两厅两卫】

● 约5.6米气派横厅，盛纳生活理想

● 约1.8米进深宽景阳台，视野采光俱佳

● 独立电梯入户，U型厨房，考究日常

● 套房主卧，南北飘窗，尊享奢适起居

● 万科装修交付，品牌精装，负压式新风系统

售楼处品鉴热线：400-101-9071转接111【品鉴中心】

销售张经理：172-8034-7745（同V）

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