中梁李和栗：政策引导房地产向稳定方向发展

  3月16日下午，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主办的“远见 · 共赢”——2021中国房地产TOP500测评成果发布会暨房地产高峰论坛于上海举行。10位大佬参与中国房企TOP500高峰对话，综论2021中国房地产变化与趋势！

中梁控股执行董事、联席总裁李和栗

  针对于今年楼市走势与机会，以及企业的判断与应对等问题，中梁控股执行董事、联席总裁李和栗表示， 整体感觉地产行业趋势七八分还是有的，整体来讲房地产行业还是稳定的导向，政策看延续性是非常延续的，没有出现大的系统性的问题，政策的导向必然会引导我们行业向一个稳定的方向发展，包括我们看到的三道红线。

  第二点从供需上讲，18、19年到20年，可以看虽然20年疫情影响，但是房价还是比较稳定的，在一个区间适当调整，没有出现大幅度上涨或者下跌，市场调控是有的，整个人口城镇化人口的红利，包括很多的去全球化，目前我们对整个行业来说，还是好的。

  第三点会出现新的问题，目前整个需求看，土地端目前压缩到整个行业利润，倒逼着企业做一些自身的提升，必须要向管理靠近，要拓宽自身的发展，对自身的要求有一些提升，可能大家相对比较趋同，这种情况下，不能太乐观，但是也不要太悲观，要适应我们的政策，细分一些市场，加强管理，把成本降下来，把效率提升。

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