下放用地审批权不影响“房住不炒”

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-27 13:22

近日，国务院发布《关于授权和委托用地审批权的决定》（下称《决定》），明确省级政府更大的用地自主权。《决定》称，将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项授权各省、自治区、直辖市人民政府批准。实际上，这次土地新政的出台，大家最为关注的还是对房地产市场市场的影响，自然资源部法律事务中心副主任李炜接受央视记者独家专访表示，房地产用地的供应总量不会因为审批权下放而扩大，这次下放更多的是为了提高用地审批的效率，为了优化营商和环境，为了改善我们项目落地的这种效率和速度，对房产用地应该没有什么特别大的影响。

坚持“房住不炒”，促进房地产市场平稳健康发展的定位没有改变。中央经济工作会议重申，要继续坚持“房住不炒”的基本定位，因城施策，稳地价、稳房价、稳预期。

自然资源部法律事务中心副主任李炜：我想和这次审批的下放还是没有任何的改变的，并没有因为这次下放了建设用地的一部分的审批权，而影响到了“房住不炒”。

记者也注意到，这次审批权下放的，主要是原由国务院批准的能源、交通、水利等基础设施用地，与刺激房地产没有任何关系。对此，李炜表示，房地产用地每年是有国家的规划的总量的规模，包括计划的一个调控的这么一个指标，实际上它都是基本是每年稳定，也不会由于这次审批权下放有什么太大影响。