容纳549户的崂山海尔新盘亮相!建面15万平、规划小高和洋房

近日，从市自然资源和规划局获悉，东方悦府（A、B区）项目进入批前公示阶段。

东方悦府（A、B区）项目位于崂山区辽阳东路以北、爱丁堡以西，由青岛浩中房地产有限公司建设。

本次变更情况说明:

在原规划整体布局不变情况下,

1.降低住宅建筑高度,提高建筑密度; 

2.优化交通组织;

3.优化调整建筑平面,改善社区居住环境;

4.公共配套设施和各项市政设施保持不变。

项目用地面积53006.6平方米,总建筑面积153248.39平方米,地上建筑面积98474.44平方米(包含住宅首层架空面积1085.79平方米)，地下建筑面积54773.95平方米，容积率1.84，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

从地理位置上来看，东方悦府项目位于崂山区，南隔辽阳东路与青岛科技大学相邻，东临新华锦·爱丁堡项目，近地铁11号线的青岛科大站，北侧有张村河小学，周边还有海逸公馆、海信都市果岭等住宅项目，现二手房均价在30000-39000元/㎡。

按照此前该项目公布的信息来看，东方悦府项目全称为海尔产城创东方悦府，由青岛浩中房地产有限公司建设，计划推出小高层和洋房产品，现开盘时间待定。

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