新房装修墙面开裂是装修公司责任吗?怎么划分责任

来源：房产装修家居资讯时间：2021-03-14 10:06

在装修中经常会发生自家墙体开裂或隔壁家墙体开裂的现象，有些人认为这是武汉装修公司施工质量的问题，也有人说这是建筑商工程造价，也会有人说是地面下沉等自然环境导致，那么新房装修墙面开裂到底是谁的责任？如何划分责任？

墙面开裂的现象时常发生，轻微的墙面开裂能够看到裂痕、严重的墙面开裂可以塞进手指，而墙面开裂发生的时间会有装修前、装修时、装修后三个时间段，所以武汉装修公司一般会从各个时间段以及墙面情况可以按照以下情况分责：

1、装修前有裂痕

新房装修之前墙面产生裂痕，那毫无疑问是建筑的问题，可能是建筑商使用的材料、建筑工艺出了问题，也有可能是自然条件影响下问题，但是不管是什么原因，那都是建筑商的问题。

2、装修时有轻微裂痕

装修时候有轻微裂痕时，那就看装修施工进行程度和施工项目，要是只是做了简单的清场，并且在没有作出任何改动、敲击墙体的情况下，出现裂痕那还是建筑问题。

3、装修时有严重裂痕

装修时候有严重裂痕时，那就看同一栋楼其他住户是否有同样的裂痕发生，要是仅仅自家墙体发生裂痕那就找专家评判，要是两家以上发生严重裂痕那就是建筑商的问题。

4、装修后有轻微裂痕

装修之后墙面出现轻微裂痕时，一般业主会找装修公司扯皮并要求承担责任，而大多数的装修公司为了形象和口碑，一般也会尽一切可能平息业主的怒火，所以装修之后不管是建筑商还是装修公司还是自然情况，这个时候装修公司是有理也说不清的。

5、装修后有严重裂痕

装修后墙面产生严重裂痕的，那就需要专业人员进行勘测并且检查，确定房屋装修事项、同层楼住户情况、建筑楼体安全情况，要是只有一家出现该问题那就可能是装修的问题，要是多家出现问题那就是建筑问题，不管出现有几家，都需要观察3个月左右才能确定。

新房装修墙面发生裂痕中，最难判断的是装修之后产生裂痕的，从建筑商、施工单位、自然条件影响等多条件因素的加入，使得责任的划分变得更加复杂，所以新房装修墙面出现裂痕想判断是谁的责任，那就尽可能的多了解同楼层、上下楼层的情况。