中国银保监会大力遏制房地产金融化、泡沫化!

3月2日，中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清在国家新闻办新闻发布会之上指出，我国金融业在应对金融风险方面获得了决定性成果。其中，有效的遏制了房地产金融泡沫化。2020年，房地产贷款增速八年以来首次低于贷款增速。

郭树清说，去年房地产投资贷款增速首次低于平均增速。这一成就来之不易，他认为房地产问题会逐渐好转。目前，各城市“一城一策”已彻底开启房地产调控措施，逐步实现平稳地价、房价和预期，逐步解决房地产问题。

郭树清说“很多人买房不是为了定居，而是为了投资或者炒房，这是非常危险的，因为如果他们拥有这么多的房地产，如果将来市场价格大跌，个人财产会有很大的损失，贷款还不了，银行就收不回贷款，本金和利息，而且非常混乱会爆发在经济生活之中。因此，必须大力稳妥地促进房地产市场保持稳定形势发展。”。

总体来看，我国金融风险应对措施获得了明显成效。郭树清表示，我国金融杠杆率大幅下降，金融资产盲目扩大的势态得到了扭转。2017年至2020年，银行业和保险业总资产的年均增长率分别为8.3%和11.4%，约为2009年至2016年年均增长率的一半。金融体系内部资产闲置比例显著下降。

在不良资产处置方面，中国银保监会数据显示，2017年至2020年总计处理不良贷款8.8万亿元，总额超之前12年的总和。

郭树清声称，疫情发生之后，部分企业生产经营活动处在非正常状态，偿付艰难。甚至相当一部分企业也许面对倒闭重组或破产清算，因此不良贷款的上升是必然趋势。2020年，增大不良资产处置力度，年处理不良资产3.02万亿元。预定2021年待处理的不良贷款数量将减少。”不过，我们有信心和能力处置不良资产。一是增大力度。第二坚决稳中求进，保证经济和银行金融体系都在可承受范围。”。

中国农业银行董事长谷澍指出，尽管受疫情和经济波动的影响，我国商业银行的资产管理水平仍在不断提升。以中国农业银行为例，对不良贷款的认定标准非常严苛。按照规定，逾期超过90天应归为不良贷款，而现在手续20天超过的企业贷款归为不良贷款，以此强化对资产质量的前瞻性管理。

此外，我国影子银行也被无序拆解，较历史峰值下降约20万亿元。地方政府隐性债务增量风险基本上获得控制，存量风险解决保持有序推进。要稳定处置大中型企业债务风险。

相关知识

银保监会:持续遏制房地产金融化泡沫化
中国银保监会大力遏制房地产金融化、泡沫化!
银保监会:房地产金融化泡沫化倾向得到有效遏制
银保监会:落实“房住不炒” 遏制房地产金融化泡沫化
银保监会：房地产金融化、泡沫化倾向得到有效遏制
银保监会:房地产金融化、泡沫化倾向得到有效遏制
银保监会：房地产金融化泡沫化倾向得到有效遏制
银保监会主席郭树清:房地产金融化、泡沫化倾向还比较强
银保监会:打赢防范化解重大风险攻坚战 持续遏制房地产金融化
房子炒成投资品，刚刚，国家再宣布，持续遏制房地产金融化泡沫化