江北地王来了!泰丰千湾汇已获动工许可!

来源：房产装修家居资讯时间：2021-03-04 00:02

泰丰在2020年9月拿下的A04-13地块，现已拿到动工许可证了！项目名为——泰丰千湾汇花园！

（动工许可证）

据规划图所示，泰丰千湾汇花园共建设6栋住宅楼共873户，以及老年人日间照料中心、底商，该项目还须配建一所9班制的幼儿园。

按照规划要求和惠城区教育局提出的建设标准完成配套幼儿园建设并无偿移交至惠城区教育局名下。

A04-13地块东南部建筑红线外的用地，属于非建设用地，应遵循土地利用总体规划用途的原则，用于绿化美化环境，并作为公共开敞空间。

（规划图）

该地块位于惠城江北三新村，当初吸引到多家房企参与竞拍，其中有泰丰、奥园、中海、龙光、保利、星河、金融街、方直、金地等。

最终泰丰集团控股子公司以8.94亿竟得，溢价率高达46%，楼面价约7784元/㎡，一度刷新惠州楼面价新高！

（公告图）

泰丰千湾汇花园项目总投资金额需达16亿元，该地块的动工时间为地块交付之日起一年内，竣工时间为动工之日起三年内（因不可抗拒因素除外）。

（公示图）

泰丰千湾汇花园位于江北三新村，紧挨三环路，配套丰富，距离华贸天地约3.3公里，乘车约15分钟可达，距离佳兆业广场约2.5公里，乘车约10分钟内可达。

教育资源丰富，毗邻惠州市三新小学、惠台中学等各个学校。

（区位图）

周边在售的楼盘有中洲华昕府、鼎峰国汇山、碧桂园·日昇昌领峰、中交·和风春岸、保利达·江湾南岸等，周边新房价格已经达13500-17000元/㎡。

（周边楼价图）

目前泰丰地产已在惠州开发了泰丰千花岛、泰丰牧马湖、泰丰枫林岸、泰丰泡泡海等项目。

以品质著称的泰丰千花岛，更是以23108元/㎡的价格问鼎惠城单价最高的楼盘。

泰丰千湾汇花园在江北CBD优越的位置与完善的配套加持下，约7784元/㎡的楼面价在项目建成后又会是怎样的价格呢？又会带给我们什么样的惊喜？

来源：惠州房校长狐幺鸡