春节赚到最多欢笑和眼泪的“电影地产人”

来源：房产装修家居资讯时间：2021-03-03 06:29

在2019年经济学家管清友表示：“搞金融、拍电影都不如盖房子，房地产是十几万亿级的生意。”时间仅仅过去了两年，当下情况开始逆转，2021年春节大火的贺岁档电影多与开发商有着或多或少的瓜葛。

房地产行业造出的不止是冰冷的钢铁丛林。当下看，房地产也能造出欢笑和眼泪，从提供栖身之所到提供精神上的审美理论，开发商在需求理论上提高了两级。贺岁档最大赢家《你好，李焕英》、《唐人街探案3》背后都有着开发商的背影。

高投入高产出的“造富”

《唐人街探案》系列历史数据均为大卖，虽然此次新作延期一年上映、评价褒贬不一，但仍然取得了超42亿元的票房，火热的背后离不开资本的投入。唐人街探案的投资方中前房地产巨头万达显得十分突出。

王健林是做过中国首富的人，万达虽然开始退出重资产领域，但保有了大量的商业业态，其中最过著名的就是万达影院，这也在宣发排片上带来了助力。此外，电影行业已经成为了一个高投入高产出的电影，“唐探系列”也是这一理论的践行者。曾有坊间传闻成本高达十三亿元，随后被官方辟谣，但从拍摄看，投资也会是该系列新高。

《唐探3》将过去开发商的财大气粗体现的淋漓尽致，为了能够呈现出东京涩谷街头的场景在距离东京较远的栃木县足利市按照1：1的比例再造了一个涩谷，耗费了3亿日，随后又花费数百万美元买下迈克尔?杰克逊《Heal The World》版权。

从剧情上来看，本片也是典型的传统路数，剧情上延续了本系列特色——笑，36D、“东京热”、葫芦娃这些东西显得有些俗套。这些引发了当下高涨的女权情绪抵触，在社交媒体上受到了广泛评判。大俗就是大雅，通俗的笑点才能打通不同阶层观众之间的鸿沟，同时越是通俗的笑点越能引发共鸣，这点已经被证明过无数次。

虽然本片在笑点上显得有些用力过猛，但剧情上也开始弱化。不少观众表示本片无悬念，未到结尾便知结局，虽然打着探案的旗号，但推理部分并不强，用一位观众的话说：“笑就完事了，想那么多干啥？”

本片高强度、高成本的流水化作业，像极了过去的房地产开发，大开大合，高产出高投入，规模化造富。《唐探3》毫无疑问这是一部票房成功的电影，不论是投资人还是制片方想要的都是最大的经济利益。

巨资引人发笑是一个不错的点子，除了笑能赚钱，哭也一样，两种极端的情绪背后也有着房企更替的故事。

票房分化的二八理论

春节票房最早确立领先地位的是《唐人街探案3》，但被后起之秀《你好，李焕英》迅速超越，而《李焕英》出品方儒意影业早已经被恒腾网络收购。恒腾网络背后是恒大和腾讯。此次票房超车也像极了当时许家印和王健林的王座交接。

在正月初七，春节后第一个交易日，资本市场似乎也在用脚投票，万达电影微跌2%，李焕英的出品方之一北京文化收获涨停，李焕英无疑是一匹黑马。宣发上，《李焕英》和《唐探3》并驾齐驱，都是大手笔宣发，同时《李焕英》还是春节期间票补力度最大的电影，在价格和亲情的双重攻势下《李焕英》得以弯道超车。

从剧情来说，《李焕英》的故事略显俗套，甚至在上个世纪便已经出现，本片喜头悲尾的设定也已经有了无数模板，但胜利在有一个打动观众的点。不少观众表示自己看哭了，甚至哭肿了眼睛，有网友评论，“妈妈爱你，这种桥段没人能受得了，不说了我眼眶又发酸了。”

坊间传闻《李焕英》的成本未过亿元，这次官方没有出来辟谣，恒大旅游日前宣布与儒意影业达成协议，被授权实用其旗下IP。

先喜后悲的剧情走势也很像恒大，恒大从万达手中接棒本身一件喜事，但随后房地产调控政策越来越多，监管政策越来越紧，回头看万达似乎完成了一次成功逃顶，而留在房地产的后继者似乎被套在牢笼中，开始寻找新的去处。

而房地产的二八分化似乎也随着房地产资金的进入走出了二八趋势。

在过去的发展浪潮中，房地产无疑是最大的受益者，得以保有大量的现金流，现金流当下也为其提供了多元化的动力，电影行业也变成了资本消耗战。

本届贺岁档电影共有七部，唐探3和李焕英加起来占了总票房的80%左右，其余5部影片瓜分剩下的20%份额，2018年和2019年，春节档冠亚军影片的票房占比分别为62.9%和59.2%。

一个健康的行业市场，肯定不能靠一两部寡头支撑，从房地产到电影都是如此，两极分化过大不是一个好事。值得一提的是排名在三四位的《刺杀小说家》、《熊出没》也有着融创的影子。

房地产行业已经维持在17万亿元的规模许久，经历了多轮的多元化当下似乎找到了一条新路，毕竟房地产和电影一样也是一个拼资本的游戏。

拥有最多资本的人抢占先机？

房地产行业是典型的重资产高周转，高产出高回报，玩惯了这一套的开发商似乎把这一套也带入了电影行业。

慢下来的声音一直不绝于耳，在十年前的中考时便有这样的阅读理解，但回看过往似乎只有越来越快，开发商投资的电影用成绩说明了一切，都是十分成功的。

马丁·斯科塞斯论述了制片厂和流媒体对当下观众观影的影响，一切都变幻为商业术语，变幻为投资回报率严格计算后的生意，观众看似有平等的选择权，但事实上一切早就被算法和大数据控制。

娱乐提供了大量的消遣品，作为代价每一个个体都被人符号化，拥有最多资本的人便能占得先机，放到地产如此，电影也是如此。