北京28家住房租赁企业被重点关注 8家企业纳入押金托管名单

 3月1日，北京五部门联合发布的长租公寓新规正式实施，新规的内容之一是，对于存在违法违规行为较多的企业，主管部门将列入重点关注名单向社会公布。新规发布当日，北京市、区住建部门结合日常监管和信访投诉处理情况，梳理出28家重点关注企业名单，提示广大消费者谨慎选择。

这部分企业中包括北京城上伟业房地产经纪有限公司、恒达家园（北京）房地产经纪有限公司、北京大方佳房地产经纪有限公司、北京力天华盛物业管理有限公司等企业。

今年2月，北京市出台长租公寓监管新规，北京市住建委、公安局、网信办、金融局、银保监局等五部门联合印发《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》并于3月1日正式实施。按照《通知》要求，租赁企业向租客预收的租金数额不能超过3个月租金，银行业金融机构、小额贷款公司等机构不能将租客申请的“租金贷”资金拨付给住房租赁企业。

另外，按照新规，住房租赁服务企业收取的押金数额不得超过1个月租金，其次收取押金后，必须通过北京房地产中介行业协会建立的专用账户托管，企业不能擅自动用和挪用。

3月1日，北京房地产中介行业协会公布了8家率先纳入押金托管的企业名单。截至目前，自如、相寓、美丽屋等8家长租公寓企业已积极落实新规，率先使用北京市住房租赁合同示范文本，同时严格落实租金托管等监管措施，纳入押金托管名单。

北京房地产中介行业协会会长李文杰表示，下一步，协会作为行业自律组织，将进一步引导企业严格落实各项政策要求、依法依规诚信经营。

来源：环球网

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