“金三银四”南京近万套新房欲入市

即将进入楼市的每年传统旺季“金三银四”，南京新房市场的供应量如何？记者了解到，2021年3月和4月全市预计将有50余家楼盘的近万套房源入市，与2020年基本相当。

据365淘房统计，这50余家楼盘中的纯新盘占了13家，包括江北板块的星河时代、长江时代，江宁的中海方山印、雅居乐雅郡兰庭，河西的颐和源璟，城南的金地大成雅境、金基望樾府，城北的玄武宝龙城等。从数量上看，江北板块的供应量最大，预计有15家楼盘、超3200套房源打算上市，主要分布于江浦、顶山、高新、六合等地，房价基本维持在原有标准上，核心区33000元/㎡左右，其他板块25000元-30000元/㎡均有选择。

江宁板块的房源数量也不少，预计有12家楼盘推出1200余套新房，分布在方山大学城、正方新城、青龙山新城、江宁滨江等地，价格区间从20000元-35000元/㎡，以装修交付为主；河西板块的上市楼盘较少，约有5家楼盘计划推新600余套，价格预计可能在原有基础有所突破，或以装修包的形式提高房价，买房人可以提前做好计划；城南和城北板块的供应量接近3000套，城南尤其是大校场板块吸引了较多关注，新房数量不少，全部装修交付，面积段以改善为主，基本上140平方米起步，最小的户型也有100多平方米的；城东及仙林板块的房源数量合计不足1000套，以老盘为主，预计房价不会有什么变化。

综合来看，有改善计划的购房者在金三银四选择余地较大，河西、城南、城北等区域的不少楼盘主打改善客户，价格或许略有提升；刚需买家可以在江宁、城东等地寻找合适房源，房价基本维持稳定态势。

相关知识

一周近2800套新房入市,南京楼市库存又涨
新房入市不断 南京楼市库存又涨
新房入市不断 南京楼市库存又涨
四季度南京3.28万套房源拟入市
长假南京新房认购逾1900套
7月南京超7000套新房待入市
楼市的金三银四,新辰之光教您如何抢占买房窗口期
南京新房库存跌破“5”字头
“金九银十”成南京河西楼盘上市季
“金九银十”南京卖房1.3万套