贾森：财信“望天收”

来源：房产装修家居资讯时间：2021-02-26 16:06

“基本上整天在外跑，前天刚从上海回来，项目在不断的落地，但目前还不方便透露具体情况。”六年前，作为苏宁环球战略转型的主导者之一的贾森，在一场考察会上，说出了自己所处的工作状态。

那段时间，在公开场合，贾森经常身着白衬衫，显露出淡定的神态。面对提问，他往往会以清晰的逻辑去应答，表达自己的观点。他到处考察项目，闪现着忙碌的身影。

如今，这朵80后的“后浪”，将成为地产界又一位年轻的企业掌舵者。2月22日晚间，财信发展宣布，选举公司董事贾森为其董事长。由此，他也将开启另一段职业生涯。

贾森拥有复旦大学管理学硕士学位，2005年，他作为应届管培生进入雨润集团，在不到5年的时间里，就进入了该集团高管序列。后来，贾森转投上市房企苏宁环球，也在其中担任核心高管。

“有魄力、有能力、低调”，是老同事对贾森的评价。在收购资产、团队整合、市值管理等方面，他交出了较为出色的成绩单。这也是财信集团的董事长卢生举所看重的。

转换舞台之后，贾森与财信发展能檫出怎样的火花？

不靠“望天收”

5年前，房地产转型风潮骤起，苏宁环球确立大文体、大健康和大金融三大转型方向。天降大任，贾森从总裁助理，进阶成为集团副总裁，并担任苏宁环球资本执行总裁，手执转型的指挥棒。

在他的推动下，苏宁环球继续加码文化产业，进军动漫和娱乐文化领域；牵手韩国最大健康医疗集团ID健康产业集团，瞄准医疗整容健康产业，并加大资产的收购力度。

其中较大的一笔交易，是苏宁环球健康于2016年7月，耗资近5.7亿元收购11家医院，意在从医美健康产业链上，塑造“苏亚医美”品牌。

收购是一门不小的学问，关键在于整合。贾森也曾在接受采访时提到：“要有能力管控好，完全依赖于还未整合好的团队，去承诺业绩，成了是望天收，失败将带来巨大风险。”

他并不满足于“战略投资者”的姿态，拒绝游离于新收购公司的运营体系之外，于是给企业定下了一套投资准则。

即在促成合作之后，两者于中国内地成立新的合资公司，对方拥有40%股权，苏宁环球拥有60%股权，以便把双方的利益深度绑定，形成有效的支持。

贾森在实践的过程中，推动着这种模式的落地。乐居财经查阅获悉，以苏亚医美的主体公司“上海苏亚医疗科技有限公司”（简称“苏亚医疗”）为例，它就由苏宁环球、株式会社ID健康产业集团，按六四的比例持股。

打造团队、为公司收购顺利铺路，让贾森对苏宁环球的新业务产生了自信。在大举并购的2016年，他曾说出自己的畅想：“希望在三年时间后，公司会有一个不输于地产主业板块业务的崛起。”

只不过，这份“三年之约”未到，贾森就在2018年4月，因为个人原因，辞任苏宁环球集团副总裁、董秘职务。彼时，他还持有苏宁环球127,790股股份。

个人原因为何，外界并不知晓。而在卸任高管前后，贾森接连退出了苏宁环球旗下苏亚医疗、苏宁环球传媒、上海普陀文化艺术发展有限公司等的法定代表人。

贾森为苏宁环球的业务转型，着实带来了不一样的样貌，取得了不错的成绩单。但时至今日，房地产业务仍然是苏宁环球利润的支柱力量。2020年上半年，该公司来自房地产的收入仍高达91.46%，新业务仍未到挑大梁的时候。

离职之后，曾经主导苏宁环球在市值高点增发38亿的贾森，继续在资本金融领域，展示着自身的人脉与投资经验。这在其历史对外投资公司中，就能捕捉到蛛丝马迹。

乐居财经从企查查中获悉，2018年11月，贾森曾作价450万元，从高杰手中，获得深圳俾斯麦资本管理有限公司（简称“俾斯麦资本”）15%股份。

高杰为俾斯麦资本的法人、控股股东，他自2007年以来，陆续在兴业银行南京分行、浦发银行南京分行、中信建投证券投资银行部等地任职。2017年，他开始担任俾斯麦资本执行董事、总经理。

俾斯麦资本的核心业务为资产管理与咨询，主要涵盖境内外证券投资、金融衍生品投资等领域。不过，2019年2月，它旗下管理的“俾斯麦7号私募基金”出现违约，被中国银河诉诸公堂。

恰巧在随后的2019年4月，贾森抽身撤离，退出了俾斯麦资本的股东行列。遇风险而止步的投资逻辑，似乎在他身上体现了出来。

“解忧”卢生举？

过去的20多年间，重庆财信集团已经涉足了地产、智慧物业、金融、环境保护、基础设施投资等业务板块，构建了拥有约2000亿元资产规模的商业帝国。

对于收购，财信集团的卢生举向来也十分热衷。四年前，他甚至将创立于1882年的芝加哥股票交易所，作为投资标的；如果成功，这将成为中国企业进行的第一桩对海外证券交易所的并购。

只不过，在两年后的2018年2月15日，这桩跨国收购戛然而止，卢生举尝到了折戟的滋味。

贾森擅长收购、懂投资，想必很对卢生举的胃口。也正因为于此，贾森此前一直担任财信集团总裁助理，如今获得卢生举的信任，调任财信发展董事长。

财信发展是财信集团地产业务的主要承接平台，于A股上市；卢生举为财信集团实控人，最终拥有财信发展45.83%股权，但却没有在财信发展中担任职务。

根据公开披露，2013年以来，财信发展法定代表人、董事长先后由鲜先念、唐昌明、彭陵江等人担任，三者均是较为年长的内部功臣。

卢生举此次转换用人惯例，让贾森独挡一面，或许是想为财信发展，开启新的变奏曲。毕竟在渝派房企中，龙湖、金科、东原等都已风生水起，而财信发展却落于人后。

2015至2019年，财信发展的营收从6.68亿元增长至33.94亿元，但净利润却始终维持于1亿元至2亿元之间，踟蹰不前。

不过，去年7月30日，该公司在江北嘴丽晶酒店，召开了24周年的媒体会，会上喊出了重庆公司“3年100亿”跨越式目标。它少有地将规模诉求公之于众，是一个不寻常的信号。

在老东家苏宁环球那里，房地产业务并不受重视，所以贾森能为财信发展带来的改变，重点有可能并不在地产开发本身，而是资产的收并购、市值管理、资金护城河的构建等方面。

去年，财信集团资金链紧张、质押频繁、融资紧迫的消息，屡屡见诸报端。截至2019年三季度，财信发展的资产负债率为84.29%，已比2017年末增加了6个百分点。

贾森接下的新担子，既是一个施展的舞台，也是一项挑战。