两江科技城映湖十里|产城融合全球大趋势,融创开启智慧生活新时

来源：房产装修家居资讯时间：2021-02-24 16:56

城市的发展进程速度加快，在中国的新型城镇化的发展大势下，传统的产城分离模式已经不再适应时代的经济发展。现今，产城融合模式正逐渐步入新的时代风向。

纵观全球城市发展脉络，产城融合的模式已经逐渐成熟并遍布世界各地。美国硅谷拥有大大小小的高科技公司约1万家，为社会提供将近22.5万个高技术岗位。硅谷人均GDP，在全世界城市中排名第二，仅次于石油生产国卡塔尔。

（意境图，图片来源于网络，仅供参考）

新加坡“One-North科技城”，集合了研究机构、科技企业、居住公寓和零售、休闲配套，综合考虑工作、学习、生活、消费等各方面需求，在大楼负层还直通地铁，把产城融合发挥到极致。如今，一个汇集科研精英和创新创业人才的产城融合平台展现在世人面前，累计吸引70亿美金投资，创造4.3万个就业机会，“One-North”成了新加坡名副其实的“硅谷”。

从世界各个科技城的成功案例可以看出，高科技产业园除了带动产业的发展，也繁荣了这一区的人文与经济，还推动了区域内住宅产品居住价值的提升，由此可见，产城融合已经成为全球城市发展的大趋势。

壹

产城融合

是重庆城市发展的方向

也是蔡家的发展方向

重庆，也开始大步伐发展产城融合。

根据重庆市十三五规划纲要表明，两江新区蔡家组团规划为两江蔡家智慧宜居城，蔡家商圈被纳入重点发展的重庆"市级核心商圈"。2019年重庆市北碚区政府工作报告中指出，要以蔡家组团为主体，大力发展智能制造、信息技术、工业互联网等新兴产业，高水平建设现代化智慧新城。（信息来源于重庆日报）政府的大力支持，新的产城定位，为蔡家智慧新城产城融合发展提供了重要保障。

（意境图，图片来源于网络，仅供参考）

从土地资源规划看，蔡家区域幅员面积约88平方公里，有条件建设区面积约75平方公里，已编控规约48平方公里（信息来源于北碚区人民政府）。而蔡家北的千亩战略留白地，是重庆的各个热门组团中土地储备较为丰富的区域、土地规划业态较多元化的区域。伴随重庆向北的主旋律，大规模的土地供应为蔡家产城融合发展提供了先决条件。

产城融合是蔡家智慧新城发展的必然方向，未来也将会是重庆产城发展的新名片。

贰

以人为本

产城融合的重要发展路径

产城融合是产、城、人的融合，其中人是“产与城”的连接点，如何引“凤”来，甚至是引“凤”筑巢，对于产城融合具有重要战略意义。以人的需求为切入点，通过“筑巢引凤”，完善城市公共服务功能、搭建产业创新生态、汇聚产业创新要素，优质的高能级产业培育，带动城市辐射力与聚合力的提升，实现区域发展能级的升级。

（意境图，图片来源于网络，仅供参考）

乘着“智能制造”的东风，蔡家各类“智造”项目遍地开花。截至目前，蔡家区域已入驻工商实体企业约548家，其中世界500强企业约17家、中国500强企业约10家（信息来源于：华龙网），形成了以汽车整车及零部件、装备及输配电制造、新材料、仪器仪表等为主导的产业体系，这将为蔡家优秀人才提供多个就业机会，从而使得产业与人才培养得到了良性循环。丰厚的产业基础以及充沛的智慧人才为蔡家智慧新城的产城融合发展之路提供了重要的支撑。

针对不同生活圈内的就业人群提供差异化的生活配套设施，丰富就业人群的精神文化需求，吸引人的同时能够留住人，达到宜业宜居的完美效果，从而进一步促进产城融合发展。

叁

两江科技城映湖十里

产城大盘打造智慧人居

近年来，拥有多年大盘打造实力的融创，敏锐捕捉到产城发展的大趋势，于2019年布局重庆北区门户蔡家，与拥有多年产业开发经验的启迪协信强强联手，致力于打造蔡家智慧新城产城大盘两江科技城映湖十里，以产城双擎之势，见证科技产城时代的前行。

项目以智能网联、信息服务、健康医疗等5大科技智慧产业为方向，依靠蔡家区域发展红利，进一步促进蔡家智慧新城生产生活配套更新换代，形成产城一体、职住一体、旅居共享、智能社区、人才合理配置的活力智慧新城。