共有产权房新规征民意：可用隔墙灵活划分空间

《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）》修订版即日起公开征求意见。

“全面两孩”及居家养老使现有一部分家庭的规模和结构发生变化，本次《导则》修订考虑家庭代际及两孩、适老性等新需求，大力倡导多居室精细化套型设计。新版《导则》提出，中心城区按照建筑层数执行差别化面积标准，将原“城六区新建项目套型总建筑面积不应大于90平方米”修改为“十八层（含）以下的住宅建筑，套型总建筑面积不大于95平方米；十八层以上的住宅建筑，套型总建筑面积不大于100平方米”。

对于除城六区以外的其他区，仍保持最大套型面积不超过120平方米，但取消了原“总建筑面积在90平方米以下的占建设总量的70%以上”要求，开发建设单位可按市场调查合理确定大套型的比例。

另外，新版《导则》倡导房屋主体结构大空间布置，通过轻质隔墙系统、家具设备设施等灵活划分套内功能空间，以适应不同家庭结构、不同生活阶段的多样化需求。

新京报记者 吴娇颖

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