77城房价过万，注明歌手感叹买不起房子，年轻人租房将成新趋势？

据第一财经报道，全国320个城市中，共有77个城市房价超过了1万元/平方米，且半数以上城市1月房价环比处于上涨趋势。其中东南沿海的江苏、浙江、福建、广东最为集中，四省单价过万的城市之和占比过半。

深圳房价高达9万/平  《丁香花》原创歌手感叹“买不起”

房价前十的城市分别是深圳、北京、上海、厦门、广州、三亚、杭州、南京、天津和福州。其中，前八名的城市平均单价均已超过3万元大关。

深圳房价高达90049元/平方米，位居榜首。北京、上海房价分别为66493元/平方米和61923元/平方米，排在第二和第三的位置。

不久前深圳籍知名歌手、《丁香花》原创歌手唐磊在社交平台上感叹：“我真的很后悔当年离开深圳去外面打拼做歌手，如今的我回到深圳也买不起深圳的房子，空有一个深圳的户口。”

77个城市平均单价过万，看看你所在的城市房价多少

租房还是买房？年轻人如何选择

租房已经成为了一个非常普遍的现象，现在年轻人刚毕业，手上资金不足，买房非常困难，所以很多人选择租房。

《2020年中国青年租住生活蓝皮书》这份报告也显示，有60%的年轻人租房年限超过3年，超过20%的租户表示，愿意长期租房生活。不难看出，高昂的房价让部分年轻人买不起房，只能选择租房。

鉴于一线城市的高房价环境，曹德旺、马云、任正非等等大佬，纷纷建议年轻人不要过早买房，被房贷所束缚，而是要勇敢地追求自己的梦想。

但是，绝大多数人认为租房是没有安全感的，最主要的原因还是过去的租房市场一直不规范。蛋壳等长租公寓的爆雷，更是让一些年轻人因为租房吃尽了苦头。

中央定调 重点发展租赁市场

在2020年中央经济工作会议上，中央定调未来楼市将以长租房为重点。在会议表述上，有几点值得关注：

一、强调高度重视租房问题：即便这两年长租公寓暴雷事件频发。二、再提“租售同权”：租售同权才能解决年轻人对买房子的焦虑。也必然带来商品房资产价值的削弱。三、土地向租赁用地倾斜：租赁房子供应增多，买房子的人减少，同时也会抑制房价、租金。四、对租金水平合理调控：明确提出对租金水平合理调控。房子的租金收益大概率也会被削弱。

这几乎是在明示：大城市住房问题太大，年轻人有购买力的越来越少了。中央要通过培育租房市场，解决大城市住房问题。不把年轻人从高房价解放出来，强化国家科技、扩大内需就无从谈起。

可以预见，未来通过租房解决房地产问题，将被提高到非常重要的位置。

北京规范租金贷 深圳探索“租购同权”

2月初，北京和深圳先后发布住房租赁新规。

2月2日，北京市住建委联合市场监管局、金融局等五部门联合印发《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》（下称《通知》），对长租公寓企业租金收取周期、租金贷资金去向等提出明确规范。

《通知》明确，即长租公寓企业向租客预收的租金,原则上不得超过三个月，且收付租金的周期应当匹配。而押金则应通过专用账户托管，且数额不得超过1个月租金。

与北京同时出手的还有拥有大量非户籍人口和租房族的深圳。

2月1日，深圳市住房和建设局发布了《关于进一步促进我市住房租赁市场平稳健康发展的若干措施（征求意见稿)》（下称《意见》）。

《意见》提出，在深圳市经营的住房租赁企业应当按规定在本市商业银行网点设立唯一的住房租赁资金专用账户，用于收取租金和押金。

值得注意的是，《意见》的第八条提出了“租购同权”相关内容，指出要逐步推进租赁住房在积分入户政策中与购买住房享受同等待遇。

《意见》还指出，在加大学前教育和义务教育学位供给的同时，优化租赁住房积分入学政策。

结语

高房价已经成为了压在年轻人身上的一座大山，也是拦在中年人面前的拦路虎。选择租房也成为时下人们的一种选择。

在高房价面前，你会做出什么选择，评论区说出来吧！

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