京沪等地自媒体鼓吹房价上涨被约谈

青岛财经日报/青岛财经网(博客,微博)讯 进入2月，各地的房地产调控在政策层面外，对不利于房地产市场良性发展的舆论信息也展开整治。2月3日、2月5日和2月7日，北京、杭州、上海等地的网信部门联合当地住房、银保监等部门对部分鼓吹房价上涨的自媒体进行约谈。

鼓吹房价上涨

渲染购房恐慌情绪

2月7日，网信上海发布消息称，根据网民举报和巡查发现的线索，上海市网信办、上海市房管局、上海银保监局联合约谈运营“冰山”系列房地产自媒体账号的上海冰山房地产咨询有限公司负责人。

约谈指出，“冰山”系列房地产自媒体账号根据来源不明的房价数据制作、发布所谓房价指数，误导社会公众，渲染购房恐慌情绪；同时宣传违规贷款业务，对房地产市场秩序造成严重不良影响，已违反《互联网信息服务管理办法》《网络信息内容生态治理规定》等法律法规和国家有关规定。

三部门责令上海冰山房地产咨询有限公司立即停止发布不实房价信息和数据，不得宣传、开展违规信贷业务。要求自媒体账号必须加强信息内容导向性、真实性、合法性审核，依法依规从事信息内容生产和公众账号运营活动。涉事企业相关违法违规线索将移交相关行业主管部门进一步核查处置。

除约谈“冰山”系列账号外，上海三部分也向上海房产类自媒体账号运营者发出正告表示，任何网上行为都必须严格遵守互联网法律法规，尽快自查清理臆测房地产政策走向、渲染炒作恐慌情绪的“标题党”文章和错误观点，不要心存侥幸、知法犯法，将依法追查发布平台和自媒体账号的主体责任。

记者注意在上海之前，2月3日、2月5日北京和杭州两地的网信部门也联合当地住房及银保监等部门对当地部分地产自媒体进行约谈。

2月3日下午，北京市住建委、网信办、北京银保监局三部门联合召开约谈会，对北京大土豆、米宅北京、北京大房子、水原十口、饭总选房等5家自媒体进行集中约谈。三部门在约谈中强调，自媒体不是法外之地，公众账号生产运营者应当履行用户主体责任，各运作主体要建立健全内容和账号安全审核机制，加强内容导向性、真实性、合法性把关。

2月5日下午，杭州市住保房管局联合市委网信办等单位针对近期网络上出现的违反“房住不炒”及房地产市场调控精神的言论，集中约谈了部分房地产自媒体负责人。约谈中强调，房地产自媒体公众号运营主体要提高思想认识、法律意识、责任意识，严格遵守相关法律法规和管理规定；要进一步规范信息发布行为，建立健全内容和账号安全审核机制，加强发布内容的导向性、真实性、合法性把关，共同为房地产市场健康稳定发展营造良好的舆论环境。

从业者：警醒自身

同时希望相关统计数据更透明

1月26日，住房和城乡建设部副部长倪虹带队赴上海、深圳等地调研督导房地产市场情况。在接受新华社采访时倪虹表示，中央经济工作会议上，国家再次强调了要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，并将“解决好大城市住房突出问题”作为2021年度重点任务之一。

1月21日晚，上海市住建委、房管局等8部门联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，该《意见》于1月22日立即施行。1月27日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。2月8日上午，深圳住建局发布关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知称，将以住宅小区为区域网格单元，发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。不难看出，房地产调控不仅是各地政府工作的重点任务之一，也是民众最关心的民生话题之一，所以上述约谈后，网友也以正面评价居多。

上述三地对地产自媒体进行约谈一事，也引起了行业热议。深耕西安的地产自媒体“四海为家”负责人刘四海告诉记者约谈一事，在行业内已讨论了好几天。“我们有个全国自媒体联盟的群，大家已经讨论了好几天，我个人还是肯定约谈的行为。”

刘四海认为自媒体发展到现在，虽然人人都有发声的机会，但市场还是需要理性客观的言论，也就是需要我们从业者更加的专业，同时也要更加的自律。“要求更准确的去理解了解这个市场，然后再进行报道，而不是简单地说，为了流量和关注度，用一些标题党或者刺激性的信息，然后去做一些这个发散性的报道。”

某房产综合服务商西安站工作人员张小刚认为，在对不实信息进行整治的同时，还需要信息更加透明。“就拿2020年西安房价来说，我一共看到过15个版本的数据，均价从12000到16000不等，4000元的差额可不是一个小数目。”张小刚表示，价格到底多少目前也没有一个权威的数据，所以让受众在房价认知上得不到一个最真实的情况。

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