深圳又抢房!拼完钱后拼社保,最低11年最高42年社保才入围
近期,深圳一批新房入市,7盘同发,打新又是头等大事。
这次深圳开始引入的“7选1”摇号模式,而且根据缴纳社保时长和名下房产情况进行分类,规则可以简单理解为——社保为王、无房优先。这就要求购房者知己知彼,精准择盘,才能加大自己上车的几率。
竞争也是太激励了,为了征信,大家在银行门口大排长龙,为了打印流水,甚至把银行的打印机都烧坏了,没办法,来的人太多了。
买房人比拼的第一关是社保。
有网友总结出的口诀称“社保多钱少看海岸城,社保少钱多选深铁懿府,佛系随缘买香山道。”现在从购房群传出的海岸城购房者社保情况来看,社保连缴100个月甚至200个月的人不在少数。
2月4日,不少新盘陆续公布了诚意登记客户名册。
宝安热盘松风明月的入围人选中,社保最高缴纳时长是42.5年,最少的也有11.25年;而另一个网红盘前海天健悦桂府的入围人选中,社保最低缴纳时长也长达437个月,也就是36年。
从万丰海岸城公布诚意登记客户名册来看,单身无房客户想获得摇号机会得至少连续缴23年社保,而夫妻档也得人均有11.5年社保记录。
当然,由于“7选1”的新规,分散到每个楼盘认筹人数会减少,中签率会增大。万丰海岸城中签率约为34%,香山道公馆中签率高达94%。
整体看来,还是不得不说一句——深圳的买房人真的太难了。
(责任编辑:常丹丹 HO016)相关知识
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