中铁四局14.17亿竞得苏州市相城区一宗商住用地 溢价率7.51%

中国网地产讯  2月4日，江苏省苏州市集中出让4宗地块，总出让面积181329㎡，总起始价37亿元。

经过10轮竞价，中铁四局集团第二工程有限公司（中铁四局）以14.17亿元竞得苏地2021-WG-5号地块，楼面价10429元/㎡，溢价率7.51%。

资料显示，该地块位于相城区澄阳街道蠡塘河路南、支八路东。出让面积45297㎡，起始价13.18亿元，竞买保证金3.96亿元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

出让文件显示，该地块住宅部分（6层及6层以下住宅除外）100%成品住宅， 且装修标准不低于1500元/平方米。

地块商服部分允许设置商业（B1）、商务（B2）,不得设 置批发市场（B12），可设置服务型公寓，均不可分割销售 且不得分割转让；

地块商服部分总计容建筑面积不小于地块总计容建筑面 积的 25%，其中商务（B2）计容建筑面积不小于19000平方 米。

地块商服建筑建设进度出正负零后，方可申请商品住宅 的预售许可；且商服建筑结构封顶前，商品住宅预售计容建 筑面积不超过住宅总计容建筑面积的80%。

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