洋房的一梯两户和高层的两梯四户差别竟然这么大!|耀江·西湖湾

买房的时候,大家都关心梯户比。不少人看来,1梯2户和2梯4户似乎是一样的。但其实差别大了,居住舒适度大有不同!

耀江·西湖湾6层电梯洋房均为1梯2户,与普通高层的2梯4户相比,到底有什么不一样呢?

耀江·西湖湾实景图

01

通透性不一样

1梯2户通透性、私密性更好;2梯4户通风采光欠佳

耀江·西湖湾6层电梯洋房,1梯2户,户户南北通透,通风采光好,南北无遮挡,私密性更佳。边户与中间户在居住体验上几无差别。

高层2梯4户,多为塔式结构,较难实现南北通透,私密性较差;也因公共过道等因素,导致中间户通风采光效果欠佳。

耀江·西湖湾样板间实景图

02

出行体验不一样

1梯2户出行便捷;2梯4户候梯时间长

耀江·西湖湾6层电梯洋房,1梯2户,仅12户尊贵业主私享,智能一卡通刷卡乘梯,私家电梯入户,归家之路更私密,更具尊崇感。

普通高层2梯4户,逾百户家庭共用电梯,等待时间较长,乘梯人数多,出行体验欠佳。

耀江·西湖湾实景图

03

得房率不一样

1梯2户得房率高;2梯4户公摊面积大

耀江·西湖湾6层电梯洋房的1梯2户,空间设计优化,公摊面积较少,赠送面积较多,带来更高的得房率;户户私家电梯入户,大大提升了空间利用率。

普通高层2梯4户,因无法避免公共过道、设备间等因素,导致公摊面积较多,实际使用面积少,无形中增加了购房成本。

耀江·西湖湾样板间实景图

04

面宽不一样

1梯2户大面宽;2梯4户进深长

耀江·西湖湾6层电梯洋房的1梯2户,户型方正,2户均为大面宽、短进深,最宽15.2米超大面宽,四房朝南,采光通风效果更好,居住舒适度高。

普通高层2梯4户,需要兼顾4户采光,因此面宽不会太大,而且在户型设计上顾虑太多,难以做到户型方正,居住舒适度自然相差甚远。

耀江·西湖湾实景图

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