星盛商业暗盘开盘报4.8港元 涨幅24%

中国网地产讯 1月25日晚间，交易数据显示，星盛商业暗盘开盘报4.8港元，涨幅24%。

1月25日早间，星盛商业发布全球发售定价公告。最终每股发售定价3.86港元，预计所得款项净额约为8.81亿港元。其中香港发售获756.75倍认购，国际发售获约9倍认购。

据早前公告称，星盛商业拟全球发售2.5亿股，其中香港发售2500万股，国际发售2.25亿股。每股发售定价3.2港元-3.88港元，至多募资9.7亿港元。公司股票预计1月26日正式在港交所上市发行，股票代码06668.HK。

资料显示，次引入4名基石投资者，包括Pilgrim Ever Project Company认购500万美元、SCGC Capital认购1050万美元、Shenzhen Qichang Investment认购1520万美元、Virtues Origin SPC and Virtues Capital认购1000万美元，合共认购4070万美元（约3.17亿港元）股份。

招股书披露显示，星盛商业是大湾区领先的商用物业运营服务供应商，并具有全国布局。公司主要运营主要包括城市型购物中心「COCO Park」（以城市消费者为目标）、区域型购物中心「COCO City」及「iCO」（以购物中心五公里范围内的消费者为目标）、社区型购物中心「COCO Garden」（以购物中心一至三公里范围内的消费者为目标）以及高档家居布置购物中心「第三空间」。

截至2020年9月末，公司收入3.05亿元，毛利1.68亿元，归属股东净利润8958万元。

其订立合约以向53个商用物业项目提供服务，覆盖中国20个城市，总合约面积约328万平方米，当中61.6%由独立第三方开发或拥有。

招股书显示，星盛商业上市前的股东架构中，其控股股东为黄楚龙先生，通过其家族信托持有80%的股份，其子黄德林先生持有20%的股份。

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