千亿之后高管变动,禹洲任命新执行总裁萧睿 | 地产人·事

来源：房产装修家居资讯时间：2021-01-21 15:05

禹洲“双总部”战略的启动、强烈的规模诉求，都使得其人事变动愈发频繁。

张子怡 2021/01/18 18:36 来源：界面新闻

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记者 | 张子怡

在禹洲集团（01628.HK）跨入“千亿俱乐部”后，带领禹洲实现千亿目标的执行总裁许珂离职，禹洲迎来新的执行总裁——萧睿。

1月17日有消息称，在近日召开的禹洲集团2021年经营动员大会上，萧睿被确定为执行总裁，这意味着许珂正式卸任。萧睿于2019年底加入禹洲集团，担任高级副总裁，后升任联席执行总裁，在此次动员大会上正式担任执行总裁。

界面新闻从相关信源处获悉，萧睿今后将继续负责集团投资管理中心、运营管理中心、信息管理中心，以及北京、郑州、沈阳、武汉公司和酒店公司的经营管理工作。自禹洲去年6月正式入驻深圳总部后，萧睿也从上海转移至深圳，日常在禹洲深圳总部办公。

萧睿过往的任职经历专注于粤港澳大湾区，其曾担任招商蛇口总经理助理兼华南区域公司总经理、金科股份高级副总裁兼华南区域董事长。

此前，许珂离职的消息传出后，外界曾认为：未来接棒者大概率将是萧睿，萧睿的接任也符合禹洲对于深化粤港大湾区战略的需要。

2016年，起家于厦门的禹洲集团将总部搬迁至上海，2018年，禹洲启动了“上海-深圳双总部”模式。禹洲集团董事局主席林龙安在多个场合表达了对粤港澳大湾区的看好。

“大湾区是经济新一轮增长的强引擎。公司想要做大做强就必须融入到这个区域，业务必须在大湾区开花结果。”林龙安曾对外表示。

2020年6月，禹洲集团正式入驻深圳总部，启动上海-深圳双总部战略。

接近禹洲的相关人士告诉界面新闻：“目前上海总部坐镇的有一名高级总裁和一名副总裁，许多部门陆陆续续已经搬到深圳办公室。”

禹洲“双总部”战略的启动和规模的强烈诉求都使得禹洲人事变动愈发频繁。

许珂加入禹洲仅两年多时间，2018年他离职泰禾后，最初职衔为高级副总裁，分管投资、运营、营销；但2019年3月的年度业绩会，许珂的职衔成为执行总裁。

禹洲原CFO黄展鸿曾离职去大发地产，“老禹洲”的邱于赓又重回禹洲，担任首席财务官；原集团营销总钟嘉离职，张日芳担任集团营销总一职。

2020年初，张日芳又离职，曾先后服务于奥山控股、融侨集团等房企的张岩接手营销工作，担任集团副总裁。

商业板块方面，2020年初，禹洲商业地产总经理冯小川离职。

从禹洲深圳总部启用后，可以看出禹洲对于粤港澳大湾区的重视。值得注意的是，在土地储备方面，禹洲在粤港澳大湾区的扩张步伐较为一般。

禹洲2020年中期报告显示，公司在粤港澳大湾区共布局惠州、佛山、中山、深圳、香港5个城市，土地储备为130万平米，据悉公司将大湾区视为第二大战略发展区域，预计未来大湾区的土储将持续扩充。

公司的收入构成中，长三角地区的贡献最大，公司在该区域最早布局合肥，逐步进入上海、南京、苏州、杭州等重点城市，至今已进入15个城市，土地储备为914万平米。在海西经济区公司进入了厦门、福州、泉州、龙岩、漳州5个城市，土地储备为330万平米，占比16%；

2020年，公司进入环渤海区域，布局北京、天津，后逐步进入周边城市，至今已布局6个城市，土地储备为435万平米，占比22%；布局重庆、成都两个城市，土地储备为67万平米，占比3%；华中区域布局4个城市，土地储备为148万平米。

相比禹洲长三角地区和海西经济区的土储，粤港澳大湾区的土储占比并不多。

仅以深圳市场而言，过往两年的公开土拍市场中，都未见到禹洲的身影。在深圳，禹洲的资产主要是其写字楼物业。

随着越来越多房企愈发重视粤港大湾区市场，市场竞争已经愈发白热化，也给禹洲带来挑战。

1月7日，禹州集团公告显示，2020年全年禹洲集团实现累计销售金额为人民币1049.67亿元，完成全年目标105%。

现如今，千亿目标已经达成，“双总部”战略也已经启用，新总裁的上任能带领禹洲如何发展，仍需观察。

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